Außenansicht
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Außenansicht
Garten und Ausblick
Wohn- & Esszimmer (Einrichtungsbeispiel / Visualisierung)
Wohn- & Esszimmer
Wohn- & Esszimmer
Wohn- & Esszimmer
Kind (Einrichtungsbeispiel / Visualisierung)
Kind 1
Kind 2
Badezimmer (Einrichtungsbeispiel / Visualisierung)
Badezimmer
Eltern
Eltern (Einrichtungsbeispiel / Visualisierung)
Hauswirtschaftsraum
Grundriss 1. OG
Lage
Lage
Kernsanierte, helle Wohnung mit Balkon und Terrasse
86447 Todtenweis
- 499.000,00 €
- Kaufpreis
- 127,65 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
499.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.909,13 € / m²
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.0.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6991861
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-680/011094-2
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-06-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-06-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
57,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Das 3-Familienhaus wurde ursprünglich 1972 in Massivbauweise erstellt und 2023/2024 umfassend kernsaniert und modernisiert.
Durch die erhöhte Lage des Hauses haben Sie von sämtlichen Wohnungen einen herrlichen Weitblick und viel Licht in den Wohnräumen. Jede Wohnung hat einen eigenen, separaten Garten.
Die 3 Wohnungen entsprechen den modernen Anforderungen an komfortables und ökologisches Wohnen. Nachhaltig und sparsam: Eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für ein zukunftssicheres Heizungskonzept und jede Wohnung erhält eine Photovoltaikanlage die Strom zum Eigenverbrauch erzeugt.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ca. 128 m² groß und gliedert sich in 3 Schlafzimmer, ein großzügiger, offener Wohn- / Essbereich mit großem Balkon. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Wanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Besonders Praktisch: Der Abstellraum bietet ausreichend Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte, im separaten Hauswirtschaftsraum ist die Waschmaschine untergebracht.
Fordern Sie unser Exposé mit weiteren Bilder, den Grundrissen und der genauen Adresse an. Ich freue mich auf Sie!
Ausstattung
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
- Tageslichtbadezimmer mit moderner Ausstattung
- Fliesen und Bodenbeläge nach Wahl
- Netzwerkverteilung (LAN)
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse
- eigener Garten
Lagebeschreibung
Todtenweis ist eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg ca. 20 km nordöstlich von Augsburg. Die Bundesstraße B2 verläuft westlich von Todtenweis und bietet eine gute Anbindung an Augsburg und Donauwörth. Die Autobahn A8 (München-Stuttgart) ist etwas 20 Kilometer Entfernt und über die Bundesstraße B2 gut erreichbar.
Todtenweis verfügt über eine Grundschule, Kindergärten und einige lokale Geschäfte. Größere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten Aichach und Augsburg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Simon Schmid
Martin-Luther-Platz 5
86150 Augsburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Todtenweis auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
