Wohnzimmer virtuell bearbeitet
Wohnzimmer
Balkon
Wohnzimmer Bearbeitet
Wohnzimmer
virtuelles homestaging Küche
Einbauküche
Esszimmer Bearbeitet
Esszimmer
Schlafzimmer Bearbeitet
Schlafzimmer
Bürozimmer Bearbeitet
Bürozimmer
Bad Bearbeitet
Bad
Erdgeschoss mit Balkon und Gartenzugang
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit idyllischer Gartennutzung
79336 Herbolzheim
- 275.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
275.000,00 €
Hausgeld
300,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
vermietbare Fläche
80,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
W6991803
Anbieter-Objekt-Nr.
4362
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-23
Gebäudeart
Wohngebäude
gütig bis
2028-04-22
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
98.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese makellose 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erwartet Sie in Herbolzheim. Mit einer Wohnfläche von 80 m² und einem Baujahr von 1997 bietet sie modernen Komfort in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der großzügigen Gestaltung beeindrucken. Das Wohnzimmer lädt mit seiner einladenden Atmosphäre zum Verweilen ein, während die zwei Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte bieten. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Balkon mit direktem Zugang zum Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
BILDER SIND MIT KI BEARBEITET UND ENTSPRECHEN NICHT DEM ZUSTAND Energieausweis (gültig bis 22.04.2028): Verbrauchswert 98.00 kWh/m2 (ohne Warmwasser)
Ausstattung
Sonst. Ausstattungen: Einbauküche, Gäste-WC, Gartennutzung, Bad mit Wanne/ Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Balkon mit Treppe in den Garten
Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die gesamte Wohnung ist äußerst gepflegt und liebevoll gestaltet, sodass Sie sich hier sofort wie zu Hause fühlen werden.
Sonstige Angaben
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Lagebeschreibung
Die Stadt Herbolzheim, die nördlichste der Breisgauer Städte, liegt am Rande der Rheinebene und der Lößhügelzone. Die günstige Verkehrslage und das bevorzugte Klima haben zur guten Stadtentwicklung mit ca. 11.100 Einwohnern beigetragen.
Zahlreiche Behörden und Verwaltungen haben hier ihren Sitz. Handel, Handwerk, Gewerbe und Industrie sorgen für ein pulsierendes wirtschaftliches Leben. Zur medizinischen Versorgung gehören zahlreich niedergelassener Ärzte verschiedener Fachrichtungen. Durch den Autobahnanschluss und der Rheintallinie der Bundesbahn verfügt Herbolzheim über eine hervorragende, überregionale Verkehrsanbindung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Michael Frank
Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190
79098 Freiburg im Breisgau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Herbolzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.09.2024 aktualisiert.
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