Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang
gepflegtes Treppenhaus
heller Eingangsbereich
offener Wohn-/Essbereich mit Küche
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
eigener Garten
barrierefreier Zugang zur Wohnung
Stellplatz direkt vor dem Haus
Ideal geschnittene Eigentumswohnung mit eigenem Garten
92693 Eslarn
- 185.000,00 €
- Kaufpreis
- 75,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
185.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6991785
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/134-134/010277
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-09-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-09-18
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
78,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998
Objektbeschreibung
Hier bietet sich eine gepflegte Eigentumswohnung zum Kauf an. Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² befindet sich im Hochparterre eines Dreifamilienhauses. Sie überzeugt mit optimaler Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus haben zu Zugang in jedes Zimmer. Auf den ca. 75 m² verteilen sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche und direktem Zugang in den Garten, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer und eine Abstellkammer.
Im Untergeschoss befindet sich ein eigenes Kellerabteil und ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Der eigene Gartenabschnitt mit Terrasse und Gartenhaus erweitert Ihren Wohnraum in den warmen Sommermonaten. Ein geschaffener Weg vom Gehsteig bis hin zur Terrassentür mit Schließfunktion ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang in die Wohnung.
Ihr Auto können Sie bequem auf dem dazugehörigen Stellplatz abstellen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Eigentumswohnung überzeugen.
Ausstattung
Die Wohnung ist seit 01.09.2023 vermietet.
Aktuell beträgt die jährliche Kaltmiete für die Wohnung 6.600 €
Lagebeschreibung
Der Markt Eslarn bietet seinen knapp 3.000 Einwohnern ein großes Angebot an Möglichkeiten. Am Ort befindet sich ein Kindergarten sowie Ärzte, Physiotherapeuten und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Weiterhin finden Sie einige Gaststätten, eine Bücherei, Banken, Kfz-Werkstätten, Friseure und einen Baumarkt.
Für die Gestaltung Ihrer Freizeit stehen neben einigen Vereinen viele Rad- und Wanderwege und eine Freizeitanlage mit Badeweiher zur Verfügung.
Dank der Autobahn A6, die Sie nach nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen, ergibt sich eine gute Anbindung an größere Orte wie Weiden, Regensburg oder Nürnberg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen Eschenbach-Neustadt-Vohenstrauß
Ansprechpartner
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
Rebecca Eginger
Sparkassenplatz 1
92660 Neustadt a.d.Waldnaab
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Eslarn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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