Charmantes Gastro-Objekt für Schnellentschlossene! - Nur bis 31.10.2024 - Mit Betreiberwohnung

Objektbeschreibung

Eine ganz fantastische Gelegenheit für Existenzgründer im Gastronomiegewerbe!
Selbständigkeit im eigenen Hotel!
Oder Hotel Garni. Oder Pension. Oder B&B.
*** Preisnachlass für Schnellzugreifer: BEI VERTRAGSSCHLUSS BIS 31.10.2024 : 15.000 Euro!! ***

Hier, am "Tor zum Erzgebirge", am Stadtrand der vogtländischen Stadt Rodewisch am Wernesbach, im Tal der Göltzsch, finden Sie unser ruhiges gastronomisches Objekt, ein kleines Landhotel mit Charme zu einem Super-Preis!

Sogar bei der Darstellung einer Finanzierung gegenüber Ihrem Kreditinstitut können wir behilflich sein (Keine Kreditvermittlung).

Der gastronomische Teil des Objekts besteht aus einem sympatischen Hotel mit 10 komfortabel ausgestatteten Zimmern zu je ca. 15 qm und einem angeschlossenen Restaurant mit Frühstücksraum und einem hellen, ca. 75 qm großen Wintergarten mit Kamin.
Der Keller ist zu einem ca. 90 qm großen Wellness-Bereich mit Sauna, Dusche, WC, Sonnenbank und einem Tresen ausgebaut.

Daneben steht im Objekt ein Apartment von ca. 68 m² (inkl. Einbauküche) mit separatem Eingang zur Verfügung. Es ist bestens geeigent für den Betreiber der Gastronomie.
Wenn Sie nicht persönlich im Haus wohnen möchten, kann sie auch als Ferienwohnung für Gäste vermietet werden.

Ein gepflasterter Parkplatz direkt vor dem Eingang bietet ausreichend Parkplätze für die Hotelgäste.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

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Ausstattung

Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Hotel
- 10 Zimmer mit Bad (Dusche)/ WC und TV (Flachbildschirm 22 Zoll)
- Gastraum mit Buffet und Bestuhlung
- großzügiger Wintergarten mit Kamin als Ergänzung des Gastraumes
- komfortable Küche
- Sauna im Untergeschoss
- moderne elektronische "Check in" Schließanlage. Mittels Eingabe eines Codes gelangen die Gäste ohne Personal in das Hotel, beispielsweise nachts.
-Personaltoilette
-Gäste-WC

Die Wohnung
- Wohnfläche 67,87 qm
- getrennter Eingang an der Westseite
- Diele, Flur
- zwei Wohnräume (Schlafzimmer, Wohnzimmer)
- Küche, Bad, getrenntes WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Aufgrund des zuzeit laufenden Hotel- und Gastronomiebetriebs handelt es sich bei den eingestellten Bildern um den letzten aufgenommenen fotografischen Zustand. Eine Besichtigung ist dennoch möglich.

Wir sind die Eigentümer und Verkäufer
aurato GmbH
Geschäftsführer: Erich Laube, Aaron Schwabe
Uferstraße 8 · 08538 Weischlitz
USt-ID DE259157173 · HRB 24241, AG Chemnitz
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Telefon +49 37436 2080-66

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