5* Ferienwohnung mit 103qm (barrierefrei), schöner Terrasse und hoher Auslastung

Objektbeschreibung

Diese schöne, voll ausgestattete Ferienwohnung besticht durch beste Lage, eine gehobene Innenausstattung und sehr hoher Auslastung.

In dem 2006 zur reinen Ferienanlage auf Neubauniveau umgebauten ehemaligen Hotel in schöner Lage befinden sich 14 Ferienwohnungen.

Als Selbstnutzer bietet die Immobilie folgende Highlights:

- großzügige 103 m² Wohnfläche mit offener Wohnküche und zwei Schlafzimmern mit elektrischen Boxspringbetten
- EG mit Süd-Terrasse und Garten zur exklusiven Nutzung
- barrierefreie Gestaltung
- eigener Stellplatz und Keller
- Fahrradschuppen
- neue 4-fach verglaste bodentiefe Fenster
- vollständig eingerichtet und sehr gepflegter Gesamtzustand

Als Kapitalanleger bekommen Sie folgenden Zusatznutzen:

- bis zu 7 % Brutto-Mietrendite
- durchschnittlich ca. 200 Tage/Jahr Vermietung mit vielen Stammgästen
- voller Service für Vermarktung und Betreuung im Haus (Fewo-Service Bad Zwischenahn)
- hochwertig und vollständig eingerichtet mit 5***** DTV Klassifizierung
- bereits zahlreiche Reservierungen für 2024 und 2025 vorhanden

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ferienwohnung befindet sich in laufender Vermietung und Betreuung vor Ort (im Haus). Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der im Preis enthalten ist. Ebenfalls inkludiert ist die gesamte Einrichtung sowie die laufenden Buchungen (über 100Tage) bis 2025.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht