Kaufpreis
170.000,00 €
Hausgeld
136,00 €
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
Nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
13,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6991345
Anbieter-Objekt-Nr.
5402#7plId
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-12-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
30.11.2032
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
168.4 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Ansprechend, hell, gut geschnitten und schön gelegen!
Was will man mehr?
Diese vermietete Eigentumswohnung liegt zentral in Bad Zwischenahn.
Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteien- Hauses und ist in gepflegtem Zustand.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt: Neben zwei Schlafzimmern, gibt es ein Badezimmer und eine praktische Küche.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche.
Das große Wohnzimmer mit einer ansprechenden Loggia ist das Herz der Wohnung. Die Loggia verfügt über einen kleinen Abstellraum.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage.
Der gemeinschaftliche Fahrradraum kann ebenfalls genutzt werden.
Und alles in ruhiger Lage, mitten in Bad Zwischenahn!
Oberwohnung im 2. Obergeschoss links
Baujahr: 1974
Gepflegt!
Vermietet:
Wohnung: 450 € Kaltmiete + 50 € Miete ( Garage)= 500 €/Monat
61/10.000 Miteigentumsanteile
Wohnung:
Hausgeld aktuell: 128 € monatlich
Instandhaltungsrücklage: 25 € monatlich gesamt: 153 €
Garage:
Hausgeld aktuell: 8 € monatlich
Instandhaltungsrücklage: 5,08 € monatlich gesamt: 13,08 €
Hausgeld gesamt: 136 € monatlich
Bodenbeleg: Vinyl und Fliesen
Einbauküche mit Markengeräten (bereits im Kaufpreis enthalten)
Badezimmer mit Badewanne
Etagenheizung Baujahr:2010
Balkon
Abstellraum auf dem Balkon
Kellerraum
Kabel
Garage
Heizung: Gas- Brennwerttherme
Bedarfsausweis, Gas- Etagenheizung, Bj 2010, Kl. F, 168,4 kWh/(m²*a), gültig bis: 30.11.2032, ausgestellt: 01.12.2022
In eigener Sache:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur zeitnah
bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer mitteilen.
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GELDWÄSCHE:
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Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Aus organisatorischen Gründen sind Anfragen ausschließlich schriftlich über das jeweilige Portal
und Terminabsprachen nur über die Festnetznummer: 04482/ 980 6116 zu tätigen.
Herzlichen Dank!
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Bad Zwischenahn.
Alle Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Der Bahnhof ist zu Fuß gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Das Hallenbad befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Zwischahner Meer mit seinen Kureinrichtungen und weitere Geschäfte im Zentrum sind fußläufig über einen Fußgängertunnel zu erreichen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Wyen-Hohnholt Immobilien
Frau Alexandra Wyen-Hohnholt
Wildeshauser Str. 9
26209 Hatten
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Zwischenahn auf wunschimmo.de angeboten.
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