***Gut geschnittene Oberwohnung in Bad Zwischenahn

Objektbeschreibung

Ansprechend, hell, gut geschnitten und schön gelegen!
Was will man mehr?
Diese Eigentumswohnung liegt zentral in Bad Zwischenahn und ist bereits zum 01.11.24 frei!
Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteien- Hauses und ist in gepflegtem Zustand.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt: Neben zwei Schlafzimmern, gibt es ein Badezimmer und eine praktische Küche, sowie ein großes Wohnzimmer.
Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche.
Das große Wohnzimmer mit seiner ansprechenden Loggia ist das Herz der Wohnung. Die Loggia ist für Sonnenanbeter ideal und beinhaltet einen kleinen Abstellraum, in dem man ohne weiteres Kissenauflagen und andere Sachen verstauen kann.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Garage und ein Stellplatz- alles direkt am Haus.
Der gemeinschaftliche Fahrradraum kann ebenfalls genutzt werden.
Diese Wohnung hat einen separaten Gas- und Stromzähler.
Kaltwasser ist in den Hauskosten enthalten und kann über einen separaten Kaltwasserzähler festgehalten werden.

Hier brauchen Sie kein Auto, da alles fußläufig zu erreichen ist.
Auch der Bahnhof und das Kurzentrum sind in unmittelbarer Nähe.
Und alles in ruhiger, zentraler Lage, mitten in Bad Zwischenahn!

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Ausstattung

Oberwohnung im 2. Obergeschoss links
Baujahr: 1974
Gepflegt!
Wohnung ist bereits frei !
300/10.000 Miteigentumsanteile (Wohnung und ein Kellerraum)
61/10.000 Miteigentumsanteile (Garage)

Wohnung:
Hausgeld aktuell: 128 € monatlich
Instandhaltungsrücklage: 25 € monatlich
gesamt: 153 €

Garage:
Hausgeld aktuell: 8 € monatlich
Instandhaltungsrücklage: 5,08 € monatlich
gesamt: 13,08 €



Bodenbeleg: Vinyl und Fliesen

Einbauküche mit Markengeräten (bereits im Kaufpreis enthalten)

Sonnengelbes Badezimmer mit Badewanne

Eigene Gas- Heizung Baujahr: 2010
Großer Balkon
Abstellraum auf dem Balkon
Kellerraum
Fahrradabstellraum ( Gemeinschaft) kann genutzt werden
Kabel vorhanden
Garage
Fester Außenstellplatz: zur Wohnung gehörend!
Heizung: Gas- Brennwerttherme
Bedarfsausweis, Gas- Etagenheizung, Bj. 2010, Kl. F, 168,4 kWh/(m²*a), gültig bis: 30.11.2032, ausgestellt: 01.12.2022

Sonstige Angaben

In eigener Sache:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur zeitnah
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