140.000,00 €: Kaufpreis

45,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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Flyer Bewertung Neu

140.000,00 €: Kaufpreis

45,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

TOP-Chance zentral in Lörrach!!! Kleine und günstige Souterrain-Wohnung

79539 Lörrach, Basler Str. 73

140.000,00 €: Kaufpreis

45,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

teilweise möbliert

ohne Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

140.000,00 €

Käuferprovision

3.57% inkl. MwSt.

Baujahr

1935

vermietbare Fläche

45,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

W6991253

Anbieter-Objekt-Nr.

AM-2024-415

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-02-05

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2019-01-30

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

82.60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2007

Objektbeschreibung

TOP-Chance zentral in Lörrach!!! Interessante 2-Zi-Wohnung in der Basler Str.

Verpassen Sie nicht Ihre Chance und rufen Sie noch heute an: 07621 560 81 62.

Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung in der Basler Straße Lörrach, bietet eine hervorragende Chance ein schönes Zuhause für ein Paar oder als Kapitalanlage zu erwerben.

Wohnungsaufteilung
Kellergeschoss, 2-Zimmer-Wohnung, ca. 45 m², Küche mit Einbauküche (EBK), Bad

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum.

Mietinformationen

Kaltmiete pro Monat IST: ca. 950 €
Betriebskostenvorauszahlung: ca. 150 € / Jahr

Mietvertrag besteht seit 2024.

Zustand der Immobilie

In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:

- Erneuerung der Wasserleitungen
- Erneuerung der Heizungsleitungen
- Neue Fenster in drei Wohnungen: 3-fach verglast, Kunststoff
- Heizungsanlage: Brennwerttechnik (2008), Gas
- Keller: Neue Trennwände, trocken und gut aufgeteilt
- Renovierung der Wohnung im UG

Baujahr
Ca. 1935

Kaufpreis
140.000,- € zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Kontakt
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns umgehend und stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

Rufen Sie uns an: 07621 560 81 62

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

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Kontaktdaten

Anbieter

RE/MAX Lörrach

Ansprechpartner

RE/MAX in Lörrach
Alexander Maier
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Lörrach ist die Kultur- und Einkaufsstadt im Dreiländereck mit einer attraktiven Innenstadt. Zudem sind vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Küche geboten. In einem Perimeter von ca. 5 - 10 Minuten Fahrzeit erreicht man beispielsweise Weil am Rhein (ca. 30'000 Einwohner) oder Basel (ca. 175'000 Einwohner). Ebenso erreicht man sämtliche grossen Industrie und Gewerbetreibende wie z.B. die Basler Pharma- und Chemiebetriebe (Roche, Novartis), das Binzener Dreispitzareal, die regional ansässigen Unternehmen im Wiesental (Endress und Hausser, Busch, etc.), in Weil am Rhein (Vitra, Raymond, Wampfler, Rheinhafen, etc.), sowie den gesamten Arbeitsmarkt der Nord-Westschweiz mit überdurchschnittlicher ÖV-Anbindung. Die Kreisstadt Lörrach befindet sich in der trinationalen Agglomeration zwischen der Schweiz und Frankreich. Die nächst grösseren Städte sind in rund 1h Fahrtzeit zu erreichen. In Deutschland ist dies Freiburg (ca. 74km entfernt), in der Schweiz Basel (ca. 10km), Zürich (ca. 90km), Bern (ca. 102km), und in Frankreich Mülhausen (ca. 49km).