Außenansicht
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Büro
Schlafzimmer
Balkon
Bad
Diele
Flur
Balkon
Außenansicht
Hochwertig modernisierte Eigentumswohnung zum Wohlfühlen
56154 Boppard
- 176.000,00 €
- Kaufpreis
- 99,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
176.000,00 €
Hausgeld
300,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6990867
Anbieter-Objekt-Nr.
3808
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-09-16
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
170,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963
Objektbeschreibung
Von den ersten eigenen vier Wänden träumen viele. Mit dieser schön geschnittenen Wohnung in ruhiger Lage werden Sie sich diesen Traum gerne erfüllen.
Die im 1. OG eines Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung punktet mit einer modernen Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung und hellen Räumlichkeiten. Ein bis zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit sonnigem Balkon, Flur/Diele mit Essplatz, ein Bad mit offener Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC, sowie eine Küche und Abstellkammer teilen sich die Wohnfläche von rund 99 m². Alles in allem gute Raumverhältnisse für Paare oder eine kleine Familien.
Da es im Haus keine Aufzugsanlage gibt, sind die Nebenkosten eher niedriger.
Abgesehen von den Wohnräumen stehen Ihnen mit der Wohnung noch ein Abstell-/Kellerraum und gemeinschaftlich genutzte Trockenräume im Erdgeschoss des Hauses zur Verfügung.
Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wurde 2019 aufwändig und mit hochwertigen Materialien modernisiert. Hierbei wurden die Räumlichkeiten auch etwas offener gestaltet und damit das Raumgefühl und der Wohnfühl-Faktor aufgewertet.
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Lagebeschreibung
Das Haus steht in einem Seitental der Stadt Boppard. Hier genießen Sie alle Vorzüge der Stadt und wohnen idyllisch am rauschenden Bach. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrswegenetz werden sie zu schätzen wissen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Rhein-Hunsrück
Eric Minning
Vor dem Tor 1
55469 Simmern
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Boppard auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.
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