Blick ins Grüne
Terrasse mit Abstellraum
Flur und Wohnungseingang
Wohnzimmer
Küche
Einbauküche
Treppe ins OG
Tageslichtbad
Maisonette-Whg. mit Garten - ideal für Familien!
73760 Ostfildern
- 590.000,00 €
- Kaufpreis
- 105,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
590.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2005
Balkon- bzw. Terrassenfläche
13,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6990817
Anbieter-Objekt-Nr.
40-12325
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-03-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2032-03-17
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
57,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2005
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 4 1/2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Erd- und Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie hat einen direkten Wohnungseingang - Wohnambiente: Haus im Haus mit eigenem Garten! Die attraktive Wohnung ist ab November 2024 beziehbar.
Über einen Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie in die Tiefgarage und in den zugehörigen Kellerraum. Die TG-Box hat ein separates Tor.
Sie betreten die Wohnung über den praktischen Flur, mit viel Platz für die Garderobe. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 34 m² ist Richtung Süden ausgerichtet und hat eine schöne Sicht in den Garten. Die moderne und offen gestaltete Einbauküche schließt sich dem Wohnbereich an. Somit genießen Sie großzügige, helle und offene Räume. Die hochwertige Küche verbleibt in der Wohnung und ist inklusive. Im EG liegt außerdem ein separates WC mit Fenster sowie ein kleiner Abstellraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte.
Ein Highlight der Wohnung ist die große Südterrasse mit herrlichem Garten. Eine Markise spendet an heißen Tagen Schatten. Neben der Terrasse ist ein kleiner zusätzlicher Abstellraum, z. B. für die Gartenmöbel.
Im Obergeschoss verfügen die geräumigen Kinder- und Schlafzimmer über gute Stellflächen und große, z. T. bodentiefe Fenster.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung, zwei Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet.
Im Flur des Obergeschosses können gut Schränke gestellt oder ein Homeoffice-Platz geschaffen werden. Ein weiterer praktischer Abstellraum befindet sich im Flur.
Die Bodenbeläge sind im Wohnbereich, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer sowie im Flur ansprechende Parkettböden. In Bad und WC liegen Fliesenböden. Die Holz-Isolierglasfenster haben z. T. elektrische Rolläden.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage (Box) und ein großer Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche, Trocken- und Fahrradraum. Hinter dem Haus liegt ein großer Gemeinschaftsgarten, der sich für Kinder zum Spielen eignet.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen der Wohnung und vereinbaren, nach gesicherter Finanzierung, einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Scharnhauser Park. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten vor, wie z. B. diverse Lebensmittelgeschäfte und Discounter, eine Markthalle mit Metzgerei, Bäckereien, Wochenmarkt, Drogeriemarkt, Eisdiele, etc. Das Stadthaus von Ostfildern ist hier ebenso angesiedelt wie diverse Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants. Grünzonen für ausgedehnte Spaziergänge erreichen Sie bequem zu Fuss.
Kindergärten und Grundschule sind direkt vor Ort, weiterführende Schulen liegen im benachbarten Stadtteil Nellingen (Stadtbahnanbindung). Nellingen ist auch ideal mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Die Stadtbahn (Linie U7 und U8) führt nach Stuttgart und eine Busanbindung führt regelmäßig nach Esslingen und zum Flughafen Stuttgart. Die Haltestelle liegt nur ein paar Gehminuten entfernt. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrtminuten auf der Autobahn A8, auf der Bundesstraße B10, am Flughafen oder an der Messe Stuttgart.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Karen Horlacher
Neuer Markt 4
70771 Leinfelden-Echterdingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ostfildern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
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