REUTLINGEN: 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem GARTEN, Balkon und zwei Garagen.

Objektbeschreibung

REUTLINGEN: 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem GARTEN, Balkon und zwei Garagen.

Die hier zum Verkauf stehende 3,5-Zimmerwohnung verfügt über einen separaten Hauseingang, einen Balkon und einen nicht abgeteilten Gartenanteil zur Mitnutzung sowie über zwei Garagen mit weiteren Stellplätzen vor den Garagen.
Im Keller gehört ein gemeinschaftlicher Heizraum, ein Öllagerraum, ein Flur und ein Waschkeller, sowie noch ein eigener, winziger Abstellraum mit zum Raumangebot dieser Wohnung.
Vom Wohnungseingang aus gelangt man über eine Diele in den Wohnbereich. Die 3,5-Zimmer-Wohnung hat von der Diele aus auch einen eigenen Zugang zum Keller. Ein WC im Eingangsbereich ist ebenfalls von der Diele aus erreichbar. Anschließend gelangt man in die Küche mit einer älteren, aber voll funktionsfähigen Einbauküche. Nach einem kleinen Garderobenbereich hat man Zutritt zum großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Der Balkon hat eine attraktive Aussicht über die Betzinger Siedlung Schwellerhalde bis hin zur Schwäbischen Alb. Vom Wohnbereich aus hat man auch Zutritt zu einem Mehrzweckzimmer (Kinder, Ankleide, Büro, Sport, etc.) bzw. zum hiervon getrennten liegenden Schlaf und Badbereich.
Die Küche und das Bad müssen ggf. renoviert werden.
Die Wohnung wird besenrein und leergeräumt übergeben. Auf Wunsch können Möbel z.B. das Echtholzschlafzimmer übernommen werden.

Der Hausteil dieser Wohnung wurde bereits fortlaufend und hochwertig renoviert bzw. saniert:

- komplette Dacheindeckung des Flachdachs wurde erneuert
- Fenster + Rollläden
- Heizung
- Balkon
- Fassade
- Schieferverkleidung der Fassade ist komplett erneuert

ACHTUNG: die beiden Garagen und der Gartenanteil sind im Kaufpreis bereits mit inbegriffen!!!

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Ausstattung

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Weitere Info's unter:
Beratungsgespräche gerne unter: 0176-61040561?

Sonstige Angaben

Provision / Courtage Käufer: aktuell 3,57% (inklusive MwSt.).

Die oben genannte Maklercourtage von 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. wird von Immobilien Dr. Holder bei notariellem Kaufvertragsschluss dieses Objektes erhoben und ist bei Vertragsschluss direkt zur Zahlung fällig. Es gilt die gesetzliche Mehrwertsteuer zum Zeitpunkt der vollständigen Leistungserbringung.

Die Angaben in diesem Exposee beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Immobilien Dr. Holder übernimmt daher keine Haftung.

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Um einen unkontrollierten Besichtigungstourismus vor Ort zu vermeiden, geben wir Adressen nur in Verbindung mit einem verbindlich vereinbarten Besichtigungstermin heraus - hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.

Dr. E.
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