Panoramablick
Kochen mit Weitsicht
modern und durchdacht
offene Küche
Essbreich
Wohnzimmer
Wohnraum
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinder-Arbeitszimmer
inklusive Einbauschrank
Vorderseite
der grüne Münchner Westen
Grundriss mit Möblierungsvorschlag
Über den Dächern von Pasing
81241 München
- 595.000,00 €
- Kaufpreis
- 75,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
595.000,00 €
Hausgeld
554,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Verfügbar ab
01.10.2024
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W6990259
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/920-920/010772
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-30
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
131,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983
Objektbeschreibung
Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Panoramablick
Ein Highlight dieser neuwertigen Immobilie ist der unverbaubare Weitblick über Pasing bis hin zu den Alpen. Zudem liegt Sie auch unweit vom Pasinger Zentrum mit all den Vorzügen.
Die Dachgeschosswohnung wurde von den Eigentümern aufwendig modernisiert und mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Die Küche wurde zum Wohnraum komplett geöffnet.
Die beiden großen Schlafzimmer (Arbeits- oder Kinderzimmer) sowie das moderne Badezimmer, unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie.
Insgesamt verfügt die lichtdurchflutete Wohnung über eine durchdachte Raumaufteilung.
Ausstattung
Die Wohnung wurde in den Jahren 2020 bis 2021 aufwendig saniert, modernisiert sowie umgestaltet. Es wurden hochwertige Materialen verwendet.
- moderne Einbauküche
- offene Küche
- Südbalkon mit Bergblick
- stilvoller Fischgrätparkett (Echtholz)
- weiße Sockelleisten
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- maßangefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer
- Dielen-Einbauschrank
- Glasfaseranschluss
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz, Doppelparker oben
Sonstige Angaben
Im monatlichen Hausgeld sind bereits € 82,59 Zuführung zur Rücklage enthalten.
Lagebeschreibung
Pasing ist das vielleicht lebhafteste Viertel des Münchner Westens.
Nicht wenige Leute bezeichnen Pasing als „Stadt in der Stadt“. Und tatsächlich, wenn man sich das lebendige Treiben rund um den Marienplatz und den Pasinger Bahnhof ansieht, dann ist diese Bezeichnung durchaus zutreffend.
Die Gleichmannstraße zwischen Bahnhof und Marienplatz ziehen viele Pasinger den Einkaufsmeilen in der Innenstadt vor. Und auch der Pasinger Viktualienmarkt bietet ähnlich viele frische Köstlichkeiten wie sein gleichnamiges Pendant in der Altstadt.
Prägend für das Stadtteilbild sind das Villenviertel und der Stadtpark mit seinen einladenden, großzügigen Grünflächen.
Der Stadtteil Pasing grenzt im Osten an Laim und Nymphenburg und im Süden an Hadern. Nördlich der Bahnstrecke, die den Stadtteil durchquert, verläuft die Grenze zu Obermenzing. Über die DB-Hauptstrecke vom Münchner Hauptbahnhof und die S-Bahn-Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden. Am Pasinger Bahnhof halten viele S-Bahnen sowie zahlreiche Regional- und Fernzüge, die in westlicher Richtung unterwegs sind.
Das Mehrfamilienhaus liegt unweit vom Pasinger Zentrum bzw. Bahnhof und verfügt über eine ideale Infrastruktur. Die Trambahn-Haltestelle „Offenbachstraße“ ist nur wenige Schritte entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Alexander Schuster
Herbststraße 1
80335 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
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