Kaufpreis
260.000,00 €
Hausgeld
290,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1987
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W6990237
Anbieter-Objekt-Nr.
4809
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-11-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
137,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1987
Die neu renovierte 3-Zimmer Eigentumswohnung ist der perfekte Einstieg ins Wohneigentum für Singles oder junge Paare. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienwohnhauses.
Mit einer Wohnfläche von ca. 86 qm bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Eintreten gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie bequem alle Zimmer erreichen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet auch einen weiteren, direkten Zugang zum Wohn- / Esszimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang auf den sonnigen West-Balkon, von dem man einen schönen Blick auf die grüne Wiese hat. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die separate Toilette befindet sich direkt neben dem Badezimmer. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Zur Wohnung gehören zudem ein großer Kellerraum sowie eine Einzelgarage. Weitere Lagermöglichkeit gibt es auf dem nicht ausgebauten Speicher des Hauses.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei !
Baujahr 1987, Öl-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 137 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.
Bodenbeläge in Parkett (neu versiegelt) und Fliesen
Küche mit Einbauküche
Einzelgarage
.
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).
Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
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Eine exzellente Infrastruktur und verkehrsgünstig gelegene Gewerbe- und Industrieflächen kennzeichnen den Wirtschaftsstandort Ettenheim.
Die Wohnräume liegen ganz in der Nähe der Altstadt von Ettenheim - zentral und kurze Wege zum Zentrum.
Eine gute Verkehrsanbindung jeglicher Art nach Offenburg - Freiburg - Basel - Straßburg - sind außerdem gute Voraussetzungen zur beruflichen und kreativen Entfaltung.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenburg/Ortenau
Patrick Kieninger
Schillerstr. 11
77933 Lahr
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ettenheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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