Luftbild
Elbe
Außenansicht
Haus/Balkon
Außenansicht
Küche Erker
Küche
Wohnzimmer
Duschbad OG
Badezimmer EG
Zimmer OG
Zimmer EG
Elbe/Lühanleger
Lüheanleger
Elbe
Elbe
Aussicht von der Elbe
Anleger
Siegel
OG und EG
Kennwert Energieausweis
Freie Maisonettewohnung mit Elbblick!
21720 Grünendeich
- 355.000,00 €
- Kaufpreis
- 105,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
355.000,00 €
Hausgeld
370,00 €
Käuferprovision
3,332 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
01.01.2025
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6990225
Anbieter-Objekt-Nr.
3384
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-02-21
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
87,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Wohnung in traumhafter Lage!
Willkommen in Ihrer neuen Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und keine Wünsche offen lässt. Diese exklusive Wohnung verbindet Eleganz und Komfort auf höchstem Niveau und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Der Eingang der Wohnung ist im Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein stilvolles Duschbad sowie ein geräumiges Zimmer, das als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das sonnige Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster, die viel Licht hereinlassen und eine herrliche Atmosphäre schaffen. Der große Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf die Elbe und die vorbeiziehenden Schiffe – ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gemütlichen Zimmer, das vielseitig nutzbar ist und einem Bad mit Badewanne. Die gut ausgestattete Wohnküche besticht durch eine charmante Sitzmöglichkeit im Erker und lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Diese einzigartige Maisonettewohnung bietet Ihnen nicht nur einen luxuriösen Wohnraum, sondern auch eine traumhafte Lage mit hervorragender Anbindung und einem fantastischen Ausblick. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau!
Weitere Einzelheiten gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Sie! Haben Sie schon eine Finanzierung? Unsere Spezialisten der Sparkasse Stade-Altes Land beraten Sie gerne!
Ausstattung
- Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 frei
- Hausgeld 370 EUR/mtl.
- großer Balkon
- große Terrasse
- ein PKW-Stellplatz (zweiter PKW-Stellplatz kann angemietet werden)
- Kellerraum / Fahrradraum
- Gasheizung von 2022
- Das gesamte Rücklage per 31.12.2023 liegt bei ca. 119 TEUR
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Nähe der Elbe prägt Grünendeich. Lange Fußmärsche auf dem Deich, mit Blick auf die großen Schiffe und über die Obsthöfe sind Erholung pur. Ein beliebter Treffpunkt ist der Fähranleger der Lühe- / Schulau-Fähre. Im Ort gibt es eine Schule, im nahen Steinkirchen sind gute Versorgungseinrichtungen, Kindergarten etc. vorhanden.Grünendeich (niederdeutsch Greundiek) ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Stade. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Lühe an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Steinkirchen hat.
Die Elbnähe sowie die schmucken Fachwerkhäuser sind die regionalen Aushängeschilder des Alten Landes, eines der größten und zusammenhängenden Obstanbaugebiete.
Wohnen, wo andere Urlaub machen, mit guten Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe ebenso Kindergarteneinrichtungen und Schulzweige.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Stade-Altes Land
Ansprechpartner
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land
Marta Adrianna Bosa
Pferdemarkt 11a
21682 Stade
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Grünendeich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
