519.000,00 €: Kaufpreis

118,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Strohgasse

Rückseite an der Stadtmauer

Häuserzeile

Essbereich

Wohnzimmer

Küche

Arbeitszimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Flur

Gäste WC

Bad

Parkett

Stuckdecke

Schlafzimmer

Treppenhaus

Treppenaufgang

Eingangsbereich

Eingang

Bild 28

519.000,00 €: Kaufpreis

118,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

"Villa Wächter" - 4,5 Zimmer-Traum-Wohnung 118qm

71672 Marbach am Neckar, Strohgasse 5

519.000,00 €: Kaufpreis

118,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Stellplatz

Objekt unterliegt Denkmalschutz

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

519.000,00 €

Hausgeld

434,00 €

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W6990093

Anbieter-Objekt-Nr.

303615

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die 118 qm große Wohnung in der Villa Wächter inmitten der Marbacher Altstadt ist ein Schmuckstück und seltenes Exemplar Städtischer Baukunst aus dem 18Jh. Die herrschaftliche Sieben-Parteien-Villa mit großem Treppenhaus ist das zweitälteste Haus am Platz und direkt an der ehemaligen Stadtauer angebaut.

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Ausstattung

Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die gehobende Ausstattung umfaßt Echtholzböden, Dielen und Parkett, sowie Sprossenfenster und Stuckdecke, ein modern gefliestes Badezimmer und bis zu 3,80 m hohe herrschaftliche Räume. Weiße Holzkassettentüren und eine kluge Raumaufteilung laden zum Wohlfühlen ein.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Verantwortlich:
EmilyEstate Immobilien und Grundstücksverwaltung
Fleischmann u
Ursula Fleischmann
Wormser Straße 30
72760 Reutlingen
Kontakt:
Telefon: 0175 - 230 70 95 / Info@EmilyEstate.de / www.EmilyEstate.de
Registereintrag:
Amtsgericht Reutlingen
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE70684179253
Wirtschafts-Identifikationsnummer:
Landratsamt Reutlingen GeWO §34c
Aufsichtsbehörde:
IHK Stadt Reutlingen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Ursula Fleischmann

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das moderne Marbach, nur 20 km von Stuttgart entfernt, ist eine Stadt, in der die Pflege des Überlieferten und die Zuwendung zum Neuen eine Verbindung eingegangen sind, die sie als Wohn- und Arbeitsort zunehmend attraktiver macht.

Marbach erfüllt zentrale Funktionen im mittleren Neckarraum und kann mit überraschend vielen Einrichtungen für alle Lebensbereiche erwarten: Schulen, Kultur, Sport und Freizeit haben hier einen hohen Stellenwert.

Als die Geburtsstadt Friedrich Schillers bekannt erreicht man die Metropolen Stuttgart in 20min, Ludwigsburg in 5min und die A81 in 10min.

Alles ist zu Fuß erreichbar. Die Fußgängerzone ist 100m vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker sind ca 50m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel