Hausansicht
Wohnzimmer
Flur
Küche
Flur mit Nische
Kinderzimmer
Schlafzimmer mit Balkonzugang
neues Badezimmer 1
neues Badezimmer 2
großer Balkon
Bild 11
RESERVIERT HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON
90471 Nürnberg
- 238.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,90 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
238.000,00 €
Hausgeld
345,00 €
Baujahr
1969
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W6990073
Anbieter-Objekt-Nr.
307494
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
114 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Die helle lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss eines 21 Parteien Mehrfamilienhauses mit Aufzug (hält im Zwischengeschoss)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
#Ausstattung
+ Erstbezug nach Komplettrenovierung
+ Neues Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ neuwertige Kunststofffenster mit Rollos
+ 14qm großer Sonnenbalkon
+ Zentralheizung über Fernwärme
+ Kellerabteil
+ Trockenraum für alle Bewohner
+ Fahrradkeller für alle Bewohner
+ Hausgeld 345€ incl. Fernwärme und Rücklagen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in Langwasser Nordwest in der Nähe des Messezentrums. Große Grünbereiche in unmittelbarem Umfeld und der Langwassersee das alles strahlt Ruhe und freundliche Gelassenheit aus. Ärzte, Apotheke, Bäcker und Supermarkt sind im Wohngebiet vorhanden. Zugleich ist das Südklinikum im Umkreis. Naherholungsmöglichkeiten sind beispielsweise der Dutzendteich, das Frankenstadion, die Arena und das Langwasserbad. Trotz der Lage außerhalb des Stadtzentrums haben sie hier eine sehr gute Anbindung über die Regensburger Straße oder Münchener Straße an das innerstädtische Hauptverkehrsnetz. Die U-Bahnhaltestelle Langwasser Nord erreichen Sie fußläufig in 500m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
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