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+++ IBF Immo +++ Vermietete Eigentumswohnung im Alsdorfer Zentrum!

52477 Alsdorf/Rheinland

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

165.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Baujahr

1970

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

1

Portal-Objekt-Nr.

W6989541

Anbieter-Objekt-Nr.

395363#50

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

2028-09-02

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

101.40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

+++ IBF Immo +++ Vermietete Eigentumswohnung im Alsdorfer Zentrum!

In einem Mehrfamilienhaus im Alsorfer Zentrum bieten wir Ihnen eine solide vermietete Eigentumswohnung zum Kauf an. Die angebotene Wohnung liegt im EG rechts und verfügt über 94qm Wohnfläche mit Balkon.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen rückseitigen Balkon. Über den Flur gelangt man zur Küche, zum Elternschlafzimmer, dem Abstellraum, dem innenliegenden Bad und dem Kinderzimmer, welcher ebenfalls einen Zugang zum rückseitigen Balkon hat. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Immo Paradise e0316b2b 52bbb58c 395363#50

Ausstattung

Der gesamte Komplex der Wohnanlage wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt jeweils über einen Durchlauferhitzer im Bad und ein Untertischgerät in der Küche. Das innenliegende Bad ist komplett gefliest und verfügt über eine entsprechende Lüftung. Die neuen Aluminiumrahmenfenster verfügen über Isolierverglasung. Das Wohnzimmer ist mir Laminat - Boden ausgestattet. Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, der Flur und der Abstellraum verfügen über einen PVC Boden. Neben dem eigenen Kellerraum bietet das Haus noch einen Fahrradkeller, eine Waschküche und einen Mülltonnenraum.

Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 543,-€!

Angaben fehlen

Sonstige Angaben


Bei Interesse bitte nicht anrufen sondern eine Anfrage senden mit vollständiger Angabe ihrer Personalien, Ihrer Telefonnummer und auch Ihrer Email - Adresse. Angaben zur Anzahl der Personen und der beruflichen Situation sind ebenfalls sinnvoll! Anfragen mit fehlenden Angaben werden nicht beantwortet!

Özgür Bektas
+491705566166, +4924143597096, +4924143597096
IBF Immofinanz GmbH

Lagebeschreibung

Unsere Immobilie liegt in der Nähe zum Alsdorfer Denkmalplatz und verfügt daher über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Das Schulzentrum Alsdorf liegt nur ca. 500 m vom Haus entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig umliegend gut zu erreichen. Gleiches gilt für Apotheken, Ärzte und Banken, die ebenfalls im direkten Umfeld der Immobilie liegen.

Die Anbindung an die Autobahnen ist sowohl in Richtung Köln als auch Aachen innerhalb von 2 Kilometern zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
IBF Immofinanz GmbH
Özgür Bektas
Von Coels Straße 207
52080 Aachen

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Impressum des Anbieters

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Alsdorf/Rheinland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.