14,50 € / m²: Miete

3.760,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

65,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

Objektbild

Außenansicht

Loft

Penthouse

Erdgeschoss

Galerie

Dachgeschoss

Kellergeschoss

14,50 € / m²: Miete

3.760,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

65,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

NEUBAU | LOFT | BÜRO | PRAXIS | HÜRTH | VIDAN REAL ESTATE

50354 Hürth

14,50 € / m²: Miete

3.760,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

65,00 m²: teilbar ab

Bürofläche: Objektart

klimatisiert

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Mietpreis pro m²

14,50 € / Monat

Mieterprovision

provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.

Gesamtfläche

3.760,00 m²

Bürofläche

3.760,00 m²

teilbar ab

65,00 m²

Baujahr

2024

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

W6989533

Anbieter-Objekt-Nr.

242584

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Bei den hier angebotenen Flächen handelt es sich um ein Neubauprojekt in Hürth. Geplant sind im ersten Bauabschnitt 16 Lofthäuser die flexibel bespielt und genutzt werden können. Von Büro- über Praxis- bis hin zu Ausstellungs- oder Ladenflächen ist hier alles möglich.

Bei den hier angebotenen Flächen handelt es sich um ein Neubauprojekt in Hürth. Geplant sind im ersten Bauabschnitt 16 Lofthäuser die flexibel bespielt und genutzt werden können. Von Büro- über Praxis- bis hin zu Ausstellungs- oder Ladenflächen ist hier alles möglich.

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Ausstattung

•flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich
•lichtdurchflutete, helle Flächen
•Sichtbetonwänden im Loftbereich
•Fußbodenheizung (Fernwärme)
•Terrassenflächen auf den Penthouseetagen
•außenliegender elektrischer Sonnenschutz
•Cat.7-Verkabelung
•Klimatisierung
•großzügige Deckenhöhe
•moderne, getrennte Sanitärbereiche inkl. Dusche
•vorinstallierte Anschlüsse für Pantryküchen
•flexible Mietvertragslaufzeiten
•ausreichend Stellplätze sowie Anschlüsse für E-Mobilität
•Lagermöglichkeiten

Kontaktdaten

Anbieter

Vidan Real Estate GmbH

Ansprechpartner

Dennis Grubisic
Gottfried-Hagen-Straße 22
51105 Köln

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Lage im Herzen des Rheinlandes und die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen machen Hürth zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Über das Autobahnkreuz Köln-Süd oder die Anschlussstelle Klettenberg bzw. Eifeltor sind die Autobahnen BAB 1, BAB 4 sowie die BAB 555 nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Bundesautobahn A4 (Köln - Aachen) mit der Anschlussstelle Klettenberg (11) und Eifeltor (11a) liegt etwa 4 km entfernt vom Standort. Die Autobahn A1 (Köln - Dortmund) ist ebenso über die Anschlussstellen Hürth (107) und Hürth-Knappsack (108) zu erreichen. Die Bundesstraße B 265, welche aus Köln in südwestliche Richtung verläuft, dient zudem als Zubringer zu den beiden Autobahnen sowie als Anbindung an Köln und den westlich von Hürth gelegenen Städten des Rhein-Erft-Kreises.