Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Stadtwohnung im Kunibertsviertel - 2 Zimmer - Wohnung - Ideal für Singles oder Pendler -

50668 Köln

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

399.000,00 €

Baujahr

1951

Anzahl Bäder

1

Portal-Objekt-Nr.

W6989499

Anbieter-Objekt-Nr.

394305#1590

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

69,1 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Stadtwohnung im Kunibertsviertel - 2 Zimmer - Wohnung - Ideal für Singles oder Pendler -

Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 17 Eigentumswohnungen in der Domstraße 84-86. Sie wohnen nur 500 m entfernt von der Rheinpromenade mitten im Kunibertsviertel. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen..
Die Bestandsimmobilie wird derzeit nicht nur energetisch, sondern auch im Wohnkomfort nachhaltig modernisiert.
Hier stellen wir die WE 7 mit 2 Räumen vor, die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Alle Räume erreichen Sie zentral über die Diele. Genießen Sie den großen Wohn- Essbereich mit rund 26qm. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer runden diese Wohnung ab.
Diese Stadtwohnung in einer kleinen Einheit von 17 Wohnungen besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung.
Achtung! Weitere Wohnungen stehen zum Verkauf zur Verfügung. Vermietete sowie modernisierte 1-4 Zimmer Wohnungen.

Provisionsfrei vom Eigentümer

Immo Paradise 43595608 41d7df65 394305#1590

Ausstattung

Das Gebäude wird modernisiert und aufgestockt, so dass im 4. OG und Dachgeschoss weitere exklusive Wohnungen entstehen. Insgesamt werden 1-4 Zimmerwohnungen angeboten, Wohnungsgrößen zwischen ca. 24,90m² und 124,29 m². Alle Einheiten profitieren energetisch durch die massive Bauweise und die neue Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem. Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon, Terrasse oder Loggia.
Decken: Betondecken
Fenster: Isolierverglasung
Fassade: Neue Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem
Treppen: Stahlbeton
Heizung: Zentralheizung Gas
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat.
Balkon: Ja (Außer Wohnung 7 und 9)
Nicht alle Wohnungen sind renoviert, die vermieteten Wohnungen nicht.

Sonstige Angaben




Regina Höppner
+01722903963, +491722903963, +4922239065460
Regina Höppner Makler Immobilien+Versicherungen

Lagebeschreibung

Das Kunibertsviertel erstreckt sich zwischen Rhein, Theodor-Heuss-Ring, Turiner Straße und Kölner Hauptbahnhof. Hier sind die Hochschule für Musik und Tanz und das Institut der deutschen Wirtschaft ansässig. In direkter Nachbarschaft zum Kölner Hauptbahnhof gelegen, wird das Kunibertsviertel von den Wahrzeichen der Stadt eingerahmt: Südlich vom Veedel ragt das ikonische Spitzenpaar des Doms in die Höhe, im Westen wartet das Eigelsteinviertel mit seiner namensgebenden Torburg auf. Im Norden grenzt das Kunibertsviertel an den grünen Theodor-Heuss-Park und entlang der östlichen Grenze des Veedels schließlich fließt der Rhein in seiner altersweisen Gemächlichkeit in Richtung Rotterdam.

Das Kunibertsviertel vereint Jung und Alt, Moderne mit Tradition – es ist lebens- und liebenswert.

Einkaufen ist hier ein Vergnügen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor der Haustüre; Rewe, Aldi, Lidl, dm, Bäcker, Apotheken, Reinigung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
Regina Höppner Makler Immobilien+Versicherungen
Regina Höppner
Wintermühlenhof 4
53639 Königswinter

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von Immoparadies EOOD

Gelegenheit in Braunsfeld - Ruhige 3-Zi-Whg mit Garten zwischen Aachener und Friedrich-Schmidt-Str.

50933 Köln

Kaufpreis 350.000,00 €

Köln-Weiden: Moderne Wohnung nähe Rhein-Center / Energieeffizienzklasse: A+ / Provisionsfrei!

50858 Köln

Kaufpreis 649.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Köln auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.