Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Ansicht Nord/West
Ihr Immobilienprofi!
Ansicht Nord
Ansicht Nord
Ansicht Süd + Tiefgarageneinfahrt
Küche mit EBK
Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch
Bad mit Dusche
Grundriss
Stadtnahes und familienfreundliches Wohnen
97505 Geldersheim
- 299.000,00 €
- Kaufpreis
- 108,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
299.000,00 €
Hausgeld
254,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2000
Verfügbar ab
31.07.2025
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6988481
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/010911
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-02-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-02-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
81,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2000
Objektbeschreibung
In dem 2000 erbauten Gebäudekomplex befinden sich insgesamt 12 Wohnungen mit dazugehöriger Tiefgarage und Außenanlagen. Der umzäunte Gemeinschaftsgarten kann jederzeit von allen Bewohnern genutzt werden.
Die helle und großzügige 4-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss, welche Sie über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe mit Stauraum. Von da aus gelangen sie in das offen gestaltete und geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, angrenzend daran findet sich ein kleiner Abstell-/Vorratsraum. Im weiteren Verlauf, durch eine Glasschiebetüre abgetrennt, befinden sich die drei Schlafräume sowie die zwei Badezimmer.
Die Eigentumswohnung wurde 2017 komplett modernisiert und zeitlos ausgestattet. Unter anderem wurden die zwei Bäder, der Fußboden (Laminat) in allen Wohn-/Schlafräumen und die Zimmertüren erneuert.
Weiteren Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerraum. Ihre Autos parken Sie bequem auf den beiden dazugehörigen Stellplätzen in der gut befahrbaren Tiefgarage.
Hinweis:
Die Wohnung wird aktuell eigengenutzt und steht Ihnen ab Sommer 2025 zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Geldersheim (ca. 2.900 Einwohner) liegt im Oberen Werntal in der Region Main-Rhön, drei Kilometer westlich der kreisfreien Stadt Schweinfurt.
Der Ort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Bäcker und Metzgerei finden Sie genauso wie ein lebendiges Vereinsleben, Sport- bzw. Freizeitmöglichkeiten sowie gastronomische Betriebe. Ideal ist die Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Autobahn A71 mit der nur ca. 2 km entfernten Anschlussstelle. Im Busverkehr wird Geldersheim von der Linie 8148 Werneck–Schweinfurt der Verkehrsgemeinschaft Schweinfurt erschlossen. Der nächste Bahnhof ist in Schweinfurt, etwa fünf Kilometer östlich gelegen. Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.geldersheim.de
Standort:
Die Wohnung selbst steht am nördlichen Rand des Ortes, in gewachsener Siedlungslage. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten im benachbarten Euerbach.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Johanna Schmidt
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Geldersheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
