Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon

Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon

Ansicht Nord/West

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Ihr Immobilienprofi!

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Ansicht Nord

Ansicht Nord

Ansicht Nord

Ansicht Nord

Ansicht Süd + Tiefgarageneinfahrt

Ansicht Süd + Tiefgarageneinfahrt

Küche mit EBK

Küche mit EBK

Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon

Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon

Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch

Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Grundriss

Grundriss

Stadtnahes und familienfreundliches Wohnen

97505 Geldersheim

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Hausgeld

254,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2000

Verfügbar ab

31.07.2025

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6988481

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/142-142/010911

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2017-02-08

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2027-02-08

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

81,20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2000

Objektbeschreibung

In dem 2000 erbauten Gebäudekomplex befinden sich insgesamt 12 Wohnungen mit dazugehöriger Tiefgarage und Außenanlagen. Der umzäunte Gemeinschaftsgarten kann jederzeit von allen Bewohnern genutzt werden.

Die helle und großzügige 4-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss, welche Sie über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe mit Stauraum. Von da aus gelangen sie in das offen gestaltete und geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, angrenzend daran findet sich ein kleiner Abstell-/Vorratsraum. Im weiteren Verlauf, durch eine Glasschiebetüre abgetrennt, befinden sich die drei Schlafräume sowie die zwei Badezimmer.

Die Eigentumswohnung wurde 2017 komplett modernisiert und zeitlos ausgestattet. Unter anderem wurden die zwei Bäder, der Fußboden (Laminat) in allen Wohn-/Schlafräumen und die Zimmertüren erneuert.

Weiteren Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerraum. Ihre Autos parken Sie bequem auf den beiden dazugehörigen Stellplätzen in der gut befahrbaren Tiefgarage.

Hinweis:
Die Wohnung wird aktuell eigengenutzt und steht Ihnen ab Sommer 2025 zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Geldersheim (ca. 2.900 Einwohner) liegt im Oberen Werntal in der Region Main-Rhön, drei Kilometer westlich der kreisfreien Stadt Schweinfurt.

Der Ort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Bäcker und Metzgerei finden Sie genauso wie ein lebendiges Vereinsleben, Sport- bzw. Freizeitmöglichkeiten sowie gastronomische Betriebe. Ideal ist die Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Autobahn A71 mit der nur ca. 2 km entfernten Anschlussstelle. Im Busverkehr wird Geldersheim von der Linie 8148 Werneck–Schweinfurt der Verkehrsgemeinschaft Schweinfurt erschlossen. Der nächste Bahnhof ist in Schweinfurt, etwa fünf Kilometer östlich gelegen. Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.geldersheim.de

Standort:
Die Wohnung selbst steht am nördlichen Rand des Ortes, in gewachsener Siedlungslage. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten im benachbarten Euerbach.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Johanna Schmidt
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Geldersheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.