Außenansicht
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Hauseingang
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Flur
Kochen
Bodenebene Fenster
Wohnen
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Terrasse
Schlafen
Bad
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Neubauwohnung sofort beziehbar - Übernahme von KfW-Darlehen von 128.000,- Euro mit 1,21% möglich!
74243 Langenbrettach
- 322.000,00 €
- Kaufpreis
- 73,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
322.000,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6987921
Anbieter-Objekt-Nr.
5987-1
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-06-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-06-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
34,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024
Objektbeschreibung
Die 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit nur vier Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in Holzständerbauweise und als KFW 40 - Haus errichtet und bietet somit ein energiesparendes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnung ist barrierefrei und ohne ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Durch die weißen Türen und die teilweise bodentiefen Fenster sind die Wohnräume hell und lichtdurchflutet. Im Tageslichtbad finden Sie neben der bodengleichen Dusche mit Glastüre, die Toilette und ein Einzelwaschbecken. Die Fußbodenheizung und der Handtuchheizkörper, sorgen für wohlige Temperaturen.
Die Luft/Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und die eigene Photovoltaikanlage sorgen für günstige Energiekosten, welche Ihren Geldbeutel erfreuen dürften.
Die moderne Nolte-Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Durch die grifflosen Fronten und die dunkle Arbeitsplatte haben sie eine zeitlose Optik. Sollte der Stauraum nicht ausreichen, befinden sich weitere Lager- und Stellmöglichkeiten im Hauswirtschaftsraum.
Über den Wohn-Essbereich erreichen Sie die großzügige Terrasse. Freuen Sie sich jetzt schon auf sonnige Stunden in Ihrem zweiten Wohnzimmer im Freien.
Ein Carport und ein Stellplatz bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
- Pkw-Stellplatz
- Carport
Sonstige Angaben
Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht
bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der
EU.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Neudeck, einem Teilort von Langenbrettach im Landkreis Heilbronn. Hier wohnen Sie absolut idyllisch und haben trotzdem kurze Wege für den täglichen Bedarf.
In Langenbeutingen sind sowohl Kindergärten, eine Grundschule und ein Dorfladen vorhanden. Hier finden Sie neben einer großen Bandbreite von Lebensmitteln, einen Bäcker, einen Metzger und ein Café. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gewährleistet.
Schwabbach, Öhringen und Neuenstadt sind in Kürze erreichbar. Somit haben Sie eine gute Anbindung an die Autobahn A6 Heilbronn-Nürnberg, als auch an die A81 Stuttgart-Würzburg. Die nächste Stadtbahnhaltestelle der Linie S4 Öhringen-Heilbronn-Karlsuhe befindet sich im nur 3 km entfernten Bitzfeld.
Weitere Informationen zu Langenbrettach finden Sie unter www.langenbrettach.de.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hohenlohekreis
Sanel Seferovic
Konsul-Uebele-Straße 11
74653 Künzelsau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Langenbrettach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
