Vorderansicht des Hauses

Vorderansicht des Hauses

Flur

Flur

Gäste-WC

Gäste-WC

Diele/ Essbereich

Diele/ Essbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Loggia

Loggia

Aussicht vom Balkon

Aussicht vom Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Flur zum Schlafbereich

Flur zum Schlafbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnungseingang

Wohnungseingang

Mit großer Loggia und Stellplatz

30539 Hannover

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

179.000,00 €

Hausgeld

551,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1975

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6987895

Anbieter-Objekt-Nr.

364166

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2016-09-08

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2026-09-07

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

126,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1975

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen auf 88m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und freundlich wirken. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und von allen Zimmern begehbar ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die gut ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das innenliegende Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt die sanitären Einrichtungen. Der geräumige Flur kann als Essbereich genutzt werden und schafft eine zentrale Begegnungszone in der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Ein eigener Stellplatz im angrenzenden Parkhaus gehört zur Wohnung und bietet Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten. Der Fahrstuhl im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht das Transportieren von Einkäufen bequem. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller, ein Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche runden das Angebot ab.

Diese attraktive Eigentumswohnung bietet Ihnen eine komfortable und gut durchdachte Wohnlösung mit vielen Annehmlichkeiten.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich zu zeigen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei.
Sprechen Sie uns an.
Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.

Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hannover

Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Melina Franke
Karmarschstraße 47
30159 Hannover

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Ruhig und zentral gelegen

30163 Hannover

Kaufpreis 230.000,00 €

Gute Lage mit viel Potenzial

30625 Hannover

Kaufpreis 138.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.