Eigentumswohnung im Schweizer Haus in Alleinlage mit atemberaubenden Ausblick, Garage und Werkstatt

Objektbeschreibung

Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass es sich bei diesem Angebot um eine Eigentumswohnung im Teileigentum und nicht um das ganze Haus, wie im Startfoto dargestellt, handelt.

Erleben Sie ein Stück Geschichte: Die Volkesberg-Siedlung in Idar-Oberstein besticht durch ihre historische und idyllische Lage. Eingebettet in die malerische Landschaft, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ursprünglich als Bahnhofhotel Marhoffer bekannt, entwickelte sich dieses Gelände zu einer charmanten Milchwirtschaft nach Schweizer Vorbild. Durch den Ausbau und die Anlage von gedeckten Terrassen, Lauben und Kinderspielplätzen avancierte das Gebäude zu einer beliebten Erholungsstätte. Genießen Sie den weiten Blick auf die umliegenden Städte und die Berge des Hunsrücks. Frei vom Autoverkehr und umgeben von frischer Landluft, bietet das ehemalige Schweizerhaus heute eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Die Wohnung:

Diese charmante Eigentumswohnung, die sich über 138 m² erstreckt, bietet einen Hauch vergangener Zeiten und eine historische Atmosphäre. Die Räume sind großzügig geschnitten und vermitteln durch ihre traditionelle Bauweise ein nostalgisches Wohngefühl. Der große Wohnbereich besticht durch Panoramafenster, woraus man einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur genießen kann. Es gibt drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein weiteres mit Dusche und ein Gäste-WC sind vorhanden. Die Küche liegt zentral mit direkter Verbindung zum Esszimmer mit Oberlicht. Geheizt wird die Wohnung mit Nachtspeichergeräten, was den historischen Charme unterstreicht. Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, welches mit etwa 70 m² Nutzfläche zusätzliches Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Zusätzliche Flächen und Potenzial:
Das Grundstück umfasst ca. 1.837 m² und bietet viel Platz zur Entfaltung. Eine Garage von ca. 30 m² steht zur Verfügung, ebenso wie eine Werkstatt und ein Lagerraum im Kellergeschoss, welche zusammen eine Fläche von etwa 128 m² bieten. Diese Flächen können vielseitig genutzt werden, sei es als Hobbywerkstatt, Atelier oder zusätzlicher Stauraum. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt und lassen viel Raum für individuelle Ideen und Projekte.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Flur: ca. 10 m²
Esszimmer: ca. 22 m²
Küche: ca. 10 m²
Schlafen1: ca. 18 m²
WC: ca. 4 m²
Dusche: ca. 4 m²
Abstellraum: ca. 5 m²
Wohnen1: ca. 10 m²
Wohnen2: ca. 22 m²
Diele: ca. 9 m²
Schlafen2: ca. 19 m²
Bad: ca. 4 m² 

* Große und offene Räume
* Garage und Stellplätze
* Atemberaubender Ausblick
* Weitere ca. 70 m² im Dachgeschoss ausbaubar
* Werkstatt und Lagerraum ca. 128 m² 

Fazit:
Diese Eigentumswohnung in der Volkesberg-Siedlung ist ein wahrer Schatz für Naturliebhaber, Geschichtsinteressierte und Familien, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage suchen. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Charme und Erholung und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Ergreifen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Traumwohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Angaben zum Energieausweis nach GEG: Der ENERGIEAUSWEIS ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor!

Sonstige Angaben

Dieses Immobilienangebot bieten wir in Kooperation mit YK-Immobilien (https://yk-immobilien.com) aus Idar-Oberstein an. Gemeinsam für Sie und unsere Auftraggeber nutzen wir die Synergien und Vorteile einer Zusammenarbeit im Immobiliengeschäft. Besichtigungstermine und weitere Objektinformationen sind ausschließlich über unsere Agentur zu vereinbaren oder anzufordern! Alle hier dargestellten Objektangaben stammen aus Informationen, Unterlagen und Plänen die von den Verkäufern stammen. Wir haben die Inhalte sorgfältig recherchiert, trotzdem übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Eine Haftung die aus der Nutzung dieses Angebotes entstehen, insbesondere für evtl. Schäden und Konsequenzen ist ausgeschlossen. Sämtliche Texte, Bilder und Grafiken sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen nicht ohne ausdrückliche Genehmigung von Makler-S verwendet, kopiert oder weitergegeben werden. Des weiteren stellen unsere Exposés kein Vertragsangebot dar und sind nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Sie dienen dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Makler-S Immobilien und deren Mitarbeiter sind im Rahmen der Objektexposés nicht berechtigt, Beschaffenheitsangaben, Zusicherungen oder Garantien hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein. In den Exposés abgebildetes bzw. beschriebenes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im abschließenden Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich, Zwischenverkauf-, Vermietung oder Irrtümer. Auch bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können. Nutzen Sie dafür bitte die schriftliche Kontaktaufnahmefunktion hier im Immobilienportal oder buchen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Anfragen beantworten wir in der Regel binnen 48 Stunden. Sollten Sie keine E-Mail von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte den Spam-Ordner Ihres E-Mail Postfachs.
Sie möchten auch Ihr Haus oder Eigentumswohnung zeitnah verkaufen? Dann wird es Zeit den reellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Makler-S & YK-Immobilien ermitteln auch für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Verkauft jemand aus Ihrem Bekanntenkreis ein Grundstück oder eine Wohnimmobilie? Für die Weiterempfehlung unserer Immobilienagentur erhalten Sie bei einem Auftragsabschluss eine angemessene Tippgeber- Provision!