Schöne helle Maisonette-Wohnung mit Blick ins Jagsttal im 2. OG und ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Sie haben hier wirklich die Immobile gefunden, nach der Sie schon lange gesucht haben.Die helle ETW befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, welches sich verkehrsmäßig in einer sehr ruhigen Lage befindet. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem kleinen einladenden Flur empfangen, welcher rechts in die separate Küche führt und links in das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit viel Platz, welches für gemütliche Abende mit Familie und Freunden einlädt. Der großzügige Balkon am Esszimmer befindet sich in einer Süd-West-Lage. Der zweite Balkon hat eine Süd-Ost-Lage mit einer schönen Aussicht ins Jagsttal. Außer Bad und Küche ist überall Teppichboden. Die Waschmaschine / Wäschetrockner befindet sich im gemeinsamen Waschraum, im EG. Die gesamte Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 112 qm. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum auf TG-Höhe.
Eine gemeinschaftliche Dachbodenbühne ist vom Treppenhausflur zugänglich. Der TV-Anschluss der Wohnung geht über Satellit.
Vier Zimmer verfügen über Telefon- LAN-Steckdose (über EUMEX und Fritzbox).
Glafaseranschluss ist bis Jahresende vorgesehen.
Das Hausgeld beinhaltet Verwaltungskosten, Gebäudeversicherungen, Treppenhausreinigung, Hausmeisterkosten, Müllgebühren, Kosten für Reparaturen am Gemeinschaftseigentum und Rücklagen.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze mit einer Dreifachsteckdose.
a. 10.000,00 Euro pro TG (Kauf)

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden

Bemerkungen:
2014 wurde ein neuer Zentral-Heizungskessel nach neuen Energiewerten eingebaut.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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