Ansicht
Zimmer
Zimmer
Küche (Bild 1)
Küche (Bild 2)
Balkon mit Aussicht in den Garten
Badezimmer der Hauptwohnung
Zimmer im Dachgeschoss (Bild 1)
Zimmer im Dachgeschoss (Bild 2)
Küche im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Garten
Bild 13
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Appartement
78056 Villingen-Schwenningen
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 103,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Hausgeld
97,63 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6987153
Anbieter-Objekt-Nr.
6404
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-07-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
162,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961
Objektbeschreibung
Hier ergeben sich viele Möglichkeiten
Herzlich willkommen im Wohngebiet "Sauerwasen", einem beliebten Wohngebiet am Stadtrand von Schwenningen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, das Appartement im Dachgeschoss eines Mehrfamilien-Wohnhauses. Viele Freizeitmöglichkeiten auf Wander- und Fahrradwegen werden Naturliebhaber und sportlich aktive Menschen begeistern. Beste Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbinden das gesamte Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Erleben Sie hier die Annehmlichkeiten einer großen Wohnung mit einem zusätzlichen Appartement. Das Objekt bietet nicht nur großzügiges Wohnen innerhalb einer 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, sondern auch die Flexibilität eines separaten Appartements im Dachgeschoss. Perfekt für Gäste oder einfach nur als zusätzlichen, eigenständigen Raum. Auch heranwachsende Kinder oder eventuell ein Elternteil sind dankbar über ein eigenes Refugium in direkter Nähe. Dieses besondere Wohnkonzept verspricht praktikable Lösungen. Machen Sie sich bereit für ein besonderes Wohngefühl!
Die große Einheit im 1. Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche mit Essecke, einem Badezimmer mit Tageslicht sowie zwei Schlafzimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen großen Wohn-Schlafraum mit offener Küche und einem Dusch-Badezimmer. Ein Kellerraum sowie eine Garage runden das Angebot ab. Die Einheiten sind gepflegt und gut erhalten. Altersbedingt würden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen dazu beitragen, eine moderne und zeitgemäße Ausstattung zu erhalten. Aktuell erfolgt die Beheizung über Elektro-Nachtspeicheröfen und die Warmwasserversorgung über Elektro-Boiler.
Gerne zeigen wir Ihnen das flexible Raumkonzept dieses Angebotes persönlich. Hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihre Wohnwünsche.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rolläden
Aktuell werden 97,63 €/p.m. als Nebenkostenvorauszahlung geleistet. Hier sind keine Kosten für Heizung und Strom enthalten.
Aufteilung:
Wohnung 1.OG insges. ca. 72m²
Wohnen/Essen ca. 19 m²
Küche ca. 9 m²
Diele/Flur ca. 8 m²
Schlafzimmer 1 ca. 15 m²
Schlafzimmer 2 ca. 14 m²
Badezimmer ca. 5 m²
Balkon ca. 1 m²
sep. App. im DG insges. ca. 31m²
Zimmer ca. 20 m²
Küche ca. 7 m²
WC/Du ca. 4 m²
Lagebeschreibung
Mit seinen ca. 36.000 Einwohnern hat Schwenningen alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf und die Ärzteversorgung ist inklusive Krankenhaus vollständig vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Rainer Tröndle
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Villingen-Schwenningen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
