Hausansicht

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Grundriss

Grundriss

Blick zum Starnberger See

Blick zum Starnberger See

Ansprechpartner

Ansprechpartner

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen mit Blick auf den Starnberger See

82327 Tutzing

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

595.000,00 €

Quadratmeter-Preis

6.310,99 € / m²

Hausgeld

600,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1975

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6986645

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/020-021/013010

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-11-19

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Erdgas schwer

gütig bis

2028-11-18

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

194,00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1975

Objektbeschreibung

Starnberg - Tutzing

Die attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1975. Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht in einer absolut ruhigen, äußerst begehrten Wohnlage mit Blick auf den Starnberger See. Alle Zimmer der hellen und luftigen Wohnung erhalten viel Tageslicht und bieten zusammen eine Wohnfläche von ca. 95m². Insgesamt stehen drei Zimmer, ein großzügiger Flur, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie der Dachboden als Abstellfläche zur Verfügung. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss, ein Waschbecken sowie eine separate Dusche. Das Highlight dieser zu veräußernden Wohnung sind die zwei Terrassen, welche beide einen unvergleichbaren Ausblick auf den Starnberger See bieten und zum Verweilen einladen. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist seit 2007 vermietet. Aufgrund der Privatsphäre der Mieterpartei liegen uns keine Innenaufnahmen vor.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Speicherabteil
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Sonstige Angaben

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Lagebeschreibung

Tutzing ist eine malerische Gemeinde am Westufer des Starnberger Sees im oberbayerischen Landkreis Starnberg. Mit seiner atemberaubenden Lage und seinem charmanten Ambiente lockt Tutzing sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen an. Der Ort bietet eine reiche Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht, und ist heute für seine idyllische Landschaft, historischen Gebäude und kulturellen Veranstaltungen bekannt. Die historische Innenstadt von Tutzing ist geprägt von traditionellen bayrischen Häusern und Straßen, die einladend und gemütlich wirken. Kulturell hat Tutzing viel zu bieten, von regelmäßigen Konzerten und Theateraufführungen bis hin zu Kunstgalerien und Museen. Das Evangelische Bildungswerk Tutzing, eine renommierte Bildungseinrichtung, zieht Menschen aus verschiedenen Teilen des Landes an, die an Diskussionen zu Themen wie Politik, Gesellschaft und Kultur teilnehmen möchten. Die freundliche Gemeinschaft von Tutzing schafft eine warme und einladende Atmosphäre, in der sich Besucher schnell heimisch fühlen können. Traditionelle bayerische Gaststätten und gemütliche Cafés laden dazu ein, die lokale Küche zu genießen und die entspannte Lebensweise der Region zu erleben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Tutzing auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


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