Bild 1

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Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Balkon

Balkon

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Küche

Küche

Treppe nach oben

Treppe nach oben

Studio

Studio

Arbeiten

Arbeiten

Duschbad oben

Duschbad oben

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großer Hofeinfahrt

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großer Hofeinfahrt

47850065

47850065

Bild 12

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Viel Platz für die junge Familie! *** 1784 R Eigentumswohnung in Rietberg

33397 Rietberg

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

319.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2005

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6986627

Anbieter-Objekt-Nr.

5111

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2024-07-23

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-07-22

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

113,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2005

Objektbeschreibung

Gute Lage im reinen Wohngebiet in Rietberg
in zweiter Reihe
Großzügige Maisonettewohnung im Zweifamilienhaus, Baujahr 2005
3 ZKB, Abst., WC mit Balkon + 2 Zimmer im Spitzboden mit Duschbad
ca. 131 attraktive Wohnfläche
Garage

Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung. Das Haus, das im Jahr 2005 erbaut wurde, vereint zeitgemäße Bauweise mit hoher Wohnqualität.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus drei großzügig geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen, zugänglich sind.

Das Wohn-/Esszimmer ist besonders hervorzuheben. Es bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großen Balkon, der einen wunderschönen Blick in den Garten bietet und sich ideal für entspannte Abende und sonnige Tage eignet. Die Küche ist praktisch über das großzügige Esszimmer erreichbar. Sie ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz für alle Ihre Kochbedürfnisse. Direkt an die Küche grenzt ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der sich hervorragend für Ihre Haushaltsgeräte und Vorräte eignet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet weitere nützliche Staufläche.

Eine offene Stahlholztreppe führt von der Diele in das zweite Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei liebevoll ausgebaute Räume, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein modernes Duschbad auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Die großen Giebelfenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Diese Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses ist ein wahres Schmuckstück. Mit ihrem durchdachten Grundriss, der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage bietet sie Ihnen und Ihrer Familie ein ideales neues Zuhause. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in einer Umgebung, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholung bietet.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in einer gewachsenen Wohnsiedlung, die für ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Der nahegelegene Gartenschaupark Rietberg bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sodass Sie die Natur direkt vor der Haustür genießen können.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

SKW Haus und Grund Immobilien GmbH

Ansprechpartner
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Ursula Kreft
Strengerstraße 10
33330 Gütersloh

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rietberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


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