Wohnbereich mit Balkonzugang

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Wohnbereich mit Balkonzugang

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praktischer Bettschrank

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moderne Einbauküche

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Badezimmer mit ...

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... schwellenfreier Dusche

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Sie haben Interesse?

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Eingangsflur

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Balkon mit Markise

Balkon mit Markise

überdachter Laubengang

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Hausansicht Gartenseite

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Blockheizwerk am Balkon

Blockheizwerk am Balkon

Zufahrt Tiefgarage

Zufahrt Tiefgarage

Blick in die Tiefgarage

Blick in die Tiefgarage

Ihr Immobilien Experte

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Eigennutz oder Kapitalanlage - sonnig Wohnen!

75335 Dobel

Personenaufzug
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

110.000,00 €

Hausgeld

234,00 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr

1994

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6986615

Anbieter-Objekt-Nr.

S/7407

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2024-07-12

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-07-11

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

140,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1994

Objektbeschreibung

1-Zimmer-Eigentumswohnung in Dobel

Diese Wohnung wird Sie überraschen!

Sonnig, hell, altersgerecht und schwellenfrei im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Dobel, bietet Ihnen die Wohnung alles was benötigt wird und noch ein wenig mehr!

Sie ist ausgestattet mit einem Wohn-/Schlafzimmer mit Balkonzugang, der Küche mit neuwertiger Einbauküche, dem schwellenfreien Duschbad mit WC, einem praktischen Abstellraum in der Wohnung sowie dem Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 49 m².

Die Wohnung wurde vor etwa 4 Jahren neu, praktisch, hell und freundlich möbliert und kann gerne so übernommen werden. Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Ein Hausmeister sorgt für die Pflege der Außenanlagen, den Winterdienst und die Treppenhausreinigung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ihr Auto hat in der dazugehörigen Tiefgarage seinen Platz. Auf Wunsch kann die Wohnung auch ohne Tiefgaragenplatz erworben werden.

Fordern Sie am besten gleich ein Exposé an. Gerne vereinbare ich im Anschluss einen
Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich auf Sie!

Ausstattung

- neuwertige Einbauküche
- neuwertige, freundliche Möblierung inkl. Schrankbett
- Balkon mit Sonnensegel und Balkonkraftwerk
- Personenaufzug
- Kabel-TV
- Gas-Zentralheizung
- gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
- gemeinschaftlicher Müllraum
- TG-Stellplatz

Lagebeschreibung

Der heilklimatische Kurort Dobel befindet sich auf einem sonnigen Hochplateau im Nordschwarzwald auf ca. 700 m Meereshöhe. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule und Sporteinrichtungen sind vorhanden. Zum S-Bahn-Anschluss im 6 km entfernten Bad Herrenalb sowie in Richtung Pforzheim bestehen beste Busverbindungen.

Die Wohnung liegt in ruhiger, sonniger und zentrumsnaher Lage von Dobel im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Pforzheim Calw

Reimund Ruff
Poststraße 3
75172 Pforzheim

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dobel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.