Scoutbild
Eingangsbereich
Treppenhaus
Altbaucharme
Großzügiges Wohnzimmer
Großzügiges Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Blick ins Wohnzimmer
Blick auf die Martinskirche
Badezimmer mit Badewanne
Badezimmer mit Badewanne
Badezimmer
Exklusives Altbaujuwel mit Blick auf die Martinskirche und direkter Nähe zur Altstadt
84034 Landshut
- 275.000,00 €
- Kaufpreis
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
275.000,00 €
Hausgeld
103,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1903
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W6986585
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/002-002/010324
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2016-12-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2026-12-18
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
125,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1903
Objektbeschreibung
**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1903, das unter Denkmalschutz steht und ist sofort bezugsfrei. Tauchen Sie ein in den einzigartigen Charme dieser wunderschönen Wohnung im Herzen von Landshut. Sie besticht durch ihren unvergleichlichen Blick auf die majestätische Martinskirche und ihre Nähe zur malerischen Altstadt, die in nur zwei Minuten fußläufig erreichbar ist.
Diese exklusive Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Landshuts. Die unmittelbare Nähe zur Altstadt bietet Ihnen eine Vielzahl von Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Leben und historischer Atmosphäre.
Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² erstreckt sich diese charmante Wohnung über großzügige Räume, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Die historischen Balken verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine wohnungseigene Etagenheizung (Gas) mit Warmwasserheizkörpern. Trotz ihres nostalgischen Charmes ist die Wohnung modernisierungsbedürftig und bietet Ihnen die einzigartige Chance, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort zu schaffen.
Rücklagenstand gesamt per 01.01.2024: ca. 15.000 €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerabteil
Lagebeschreibung
Die zentrale und äußerst verkehrsgünstige Lage sprechen bei dieser Wohnung für sich. Die Altstadt, sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten oder mit dem Stadtbus erreichbar. Durch die überregionale Anbindung auch an die Autobahn und Bundesstraße (München/Deggendorf) ist diese Lage auch für Pendler sehr interessant.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Landshut
Maja Zerak
Bischof-Sailer-Platz 431
84028 Landshut
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Landshut auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
