Blick ins Grüne vom Balkon
Grün - Grün - Grün
Aussenanlage
Blick vom Balkon
Blick vom Garten
Grundriss-Möblierungsvorschlag
Grundriss
Grundriss Kelleretage
Hauseingangsbereich
AS-Immobilien.com +++Einmaliger Blick ins Grüne - Ruhe und Natur und wenige Schritte zum Kurpark+++
63619 Bad Orb
- 215.000,00 €
- Kaufpreis
- 73,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
215.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % jede Partei inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Verfügbar ab
Sofort
Kellerfläche
6,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6986329
Anbieter-Objekt-Nr.
1001023622
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2006
Objektbeschreibung
Hier will ich wohnen... Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in der aufstrebenden Kurstadt Bad Orb! Diese Wohnung befindet sich mitten im Grünen, in einer zurückgesetzten und ruhigen Wohnlage, die fußläufig zum Alea Park, Kurpark, zur Konzerthalle und zum Gradierwerk liegt. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und urbanem Komfort - ideal für alle, die das Besondere suchen.
Ausstattung
Die Wohnung im Detail Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer professionellen Hausverwaltung, die sich um die Gemeinschaftsflächen, Abrechnungen, den Hausmeisterservice und die Reinigung kümmert. Der TV-Empfang erfolgt über Kabelanschluss. Eckdaten: ' Wohnfläche: ca. 73 m² ' Zimmer: 3 ' Küche: Separate, abgeschlossene Küche ' Bad: Tageslichtbad mit Badewanne ' Gäste-WC: Vorhanden ' Balkon: Ruhig zum Garten hin gelegen und überdacht, nahezu ganzjährig nutzbar ' Lage: Hochparterre, wenige Stufen - ohne Lift ' Heizungsanlage: Baujahr 2006, Energieverbrauchsausweis: Gas, 176 kWh ' Zusätzliche Räume: Eigenen Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss, Kellerraum ' Parken: Garagenplatz in der Tiefgarage im Kaufpreis enthalten Ihr neues Zuhause Die Wohnung ist frisch gestrichen und kann mit minimalem Aufwand sofort bezogen werden. Eigene Renovierungswünsche könnten Sie sich noch erfüllen und gestalten. Die geräumige Diele bietet Platz für ein Gäste-WC;von der Küche ein Clou: der praktische Wäscheschacht, direkt in den Hauswirtschaftsraum im Keller führt. Der eigene Balkon, der zum Garten hin gelegen und überdacht ist, lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein. Besichtigung Diese attraktive Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann jederzeit besichtigt werden. Wann möchten Sie Ihre neue Wohlfühloase kennenlernen? Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von dieser Immobilie in Bestlage von Bad Orb überzeugen - ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Sonstige Angaben
Sie finden unser Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus Domus Medicus. GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und nennen mit der Anfrage folgende Kontaktdaten: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail. MAKLERCOURTAGE: Für unsere Bemühungen berechnen wir Käufer und Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Nettoverkaufspreises inkl. MwSt. Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und durch den KÄUFER und VERKÄUFER zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. +++ BESICHTIGUNGEN: Sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir nehmen uns Zeit für Sie und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der Widerrufsbelehrung. +++ Sie sind Eigentümer und denken an den Verkauf Ihrer Immobilie? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989 www.AS-Immobilien.com
Lagebeschreibung
Lage, Lage, Lage Die herausragende Lage dieser Immobilie ist das besondere Highlight: Eingebettet in die Natur und dennoch zentral gelegen, können Sie die bekannten Kur- und Alea-Parkanlagen, die Konzerthalle sowie die Kneippanlage bequem zu Fuß erreichen. Für Hundebesitzer ist diese Wohnung ein wahrer Traum - die Nähe zu den weitläufigen Grünanlagen macht sie zur idealen Heimat für Sie und Ihren Vierbeiner.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
AS IMMOBILIEN - Burkhard Schmitt
AS Immobilien Inh. Burkhard Schmitt
Sauerbornstr.7
63619 Bad Orb
Weitere Angebote von AS IMMOBILIEN - Burkhard Schmitt
63619 Bad Orb
Kaufpreis 412.000,00 €
63619 Bad Orb
Kaufpreis 273.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Orb auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
