Hausansicht
Balkon
Balkonaussicht
Eingangsbereich
Wohnbereich
Wohnküche
Schlafen
Hauseingang
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Bad im DG
Rückansicht
Nähe Horbachtal!
45473 Mülheim an der Ruhr
- 195.000,00 €
- Kaufpreis
- 123,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
195.000,00 €
Hausgeld
207,80 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6986197
Anbieter-Objekt-Nr.
5140
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-03-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
111,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960
Objektbeschreibung
Schöne Maisonette-Wohnung mit großem Balkon in Winkhausen
Die angebotene 3-Raum-Maisonettewohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses.
Von der zentralen Diele aus sind alle Räume bequem zu erreichen. Die Wohnküche ist äußerst großzügig geschnitten und bietet Platz zum Wohnen und Essen. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig dank Hofausrichtung.
Ein großer Balkon ist vom Schlafzimmer aus zu begehen und lädt im Sommer zum Verweilen ein. Großartige Weitsicht inklusive!
Ein modernes Wannen- und Duschbad mit Fenster rundet das Wohnangebot auf dieser Ebene ab. Das Dachgeschoss präsentiert sich großzügig und ist mit einem Kamin ausgestattet. Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist in der Tat eine "Gemeinschaft". Denn hier wird ein freundliches Miteinander noch "GROß" geschrieben.
Das Hausgeld beträgt ca. 207,00 Euro pro Monat zzgl. der Heizkosten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen teilweise elektrisch
- seitliche elektr. Balkonmarkise
- Industriedunstabzugshaube in der Küche
- Rollladen
großer Balkon mit Markise / elektrisches Rolltor zu den Stellplätzen / Gaszentralheizung aus 2002, neuer Brenner aus 2024 / Kunststofffenster Straßenseite aus 2022 / Veluxfenster 2016 / teilweise elektrische Rollläden / Kamin im Dachgeschoss / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / Bad mit Wanne, separater Dusche, elektrischer Fußbodenheizung und Fenster / Gäste-WC im DG / Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliesen
Sonstige Angaben
Der Kaufpreis für diese schöne Maisonette-Wohnung beträgt 195.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. ges. MwSt.. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Tel. 0208 3005-3050. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
In Winkhausen wohnen Sie zentral und sind doch in wenigen Minuten im schönen Horbachtal.
Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist bestens gegeben und die Auffahrt zur A 40 erreichen Sie in Kürze.
Eine Apotheke, ein Supermarkt sowie ein Bäcker sind fußläufig schnell erreicht. Rundum eine zentrale Lage.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Isabel Wulfert
Berliner Platz 1
45468 Mülheim an der Ruhr
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mülheim an der Ruhr auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
