Bild 1
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Grundriss
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in idealer Wohnlage
84405 Dorfen
- 299.000,00 €
- Kaufpreis
- 79,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
299.000,00 €
Hausgeld
235,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6986095
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/095-095/010498
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-05-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2033-05-01
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
89,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Objektbeschreibung
In optimaler Wohnlage befindet sich diese Eigentumswohung mit drei Zimmer und südlich ausgerichteten, überdachten Balkon.
Auf rund 79m² und hervorragend geplantem Grundriss bietet diese im Jahr 1980 erbaute Erdgeschosswohnung viel Potential zur Entfaltung der eigenen Kreativität.
Über die Diele sind alle Zimmer erreichbar. Das optimal belichtete Kinderzimmer befindet sich gegenüberliegend zur Küche mit Essbereich.
Die Lage des großzügig geschnittenen Schlafzimmers in Richtung Norden, sorgt für optimales Klima zum Schlafen.
Das separate WC und das Badezimmer mit Wanne finden ebenso Ihren Platz.
Das sonnenverwöhnte Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia bildet das Herz der charmanten Eigentumswohnung. Hier kann man sich sehr wohl fühlen.
Aktuell ist diese Wohnung vermietet.
Abschließend gehören ein vermieteter Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil zum Immobilienangebot.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon / Loggia / Terrasse
Sonstige Angaben
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden?
Gerne sorgen wir für eine optimale Finanzierung.
Der Blick auf die Gesamtkosten eines Immobilienkaufs kann zunächst ernüchternd sein. Deshalb verschafft Ihnen unser Baufinanzierungsrechner einen schnellen Überblick, wie viel Haus Sie sich leisten können.
https://www.spked.de/de/home/privatkunden/kredite-und-finanzierungen/baufinanzierung.html?n=true&stref=productbox
Das Ergebnis gibt Ihnen eine erste Orientierung über die zu erwartenden Kosten und die monatliche Rate Ihrer Finanzierung. Wenn es konkreter werden soll, dann sind wir, die Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Erding – Dorfen für Sie da.
Gemeinsam planen wir Ihre Finanzierung. Errechnen Ihr zur Verfügung stehendes Budget, prüfen für Sie staatliche Unterstützungsmöglichkeiten und nennen Ihnen konkrete Zins- und Tilgungsraten.
Sie erreichen uns unter:
Telefon: 08122 5511-3333
Mail: info@spked.de
Lagebeschreibung
Die Stadt Dorfen mit rund 15.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Kommune im Landkreis Erding. Der von vier kreuzförmig angelegten Plätzen geprägte Stadtkern mit seinen großbürgerlichen Häusern und Fassaden verrät die über 1200-jährige Geschichte der Stadt. Drei von ehemals vier Stadttoren sind noch immer Zeugnisse der früheren Wehrhaftigkeit.
Eingebettet in das idyllische Isental und die angrenzenden Hügellandschaften, weist sie einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert auf. Ein ausgewogenes Freizeitangebot ist durch die zahlreichen Vereine und die vielen Freizeit- und Grünanlagen gegeben. Außerdem befinden alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Stadtgebiet.
- ca. 140 Vereine
- ein Freibad und ein Eisstadion
- Fitnessstudio
- Restaurants, Straßencafés und gutbürgerliche Gasthäuser
- Hotels und Pensionen
- Ärzte und Apotheken
- Schulen und Einrichtungen zur Kinderbetreuung
- diverse Einkaufsmöglichkeiten
Zum anderen ist Dorfen auch sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden.
- Anschlussstelle an die A 94 Passau – München
- die Bundesstraße B 15 und zwei Staatsstraßen führen durchs Stadtgebiet
- Zugverbindung Richtung München und Mühldorf
- mehrere Buslinien führen durch Dorfen
Nochmehr Informationen zu Dorfen finden Sie unter: www.dorfen.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreis- u. Stadtsparkasse Erding - Dorfen
Maximilian Brunner
Alois-Schießl-Platz 4
85435 Erding
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
81673 München
Kaufpreis 555.000,00 €
84405 Dorfen
Kaufpreis 379.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dorfen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
