Haus Straßenseite
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wohnküche
Bad
Flur
Grundriss Wohnung 3
Kennwert Energieausweis
gemütliche Dachgeschoßwohung in Bergen.
Ihr Team der LBS/LBS Immobilien Ffm/OF
Kapitalanlage oder Selbstnutzung - helle 2-Zimmer Wohnung in Bergen!
60388 Frankfurt am Main
- 222.750,00 €
- Kaufpreis
- 54,85 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
222.750,00 €
Hausgeld
150,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1904
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6986067
Anbieter-Objekt-Nr.
2435-000068
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-11-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-11-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
295,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1904
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus in Bergen. Durch den großzügigen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe, gelangt man in alle Räume.
Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und Ihren Esstisch. In dem geräumigen Tageslicht-Wannenbad ist ebenfalls die Waschmaschine untergebracht. Das Schlafzimmer bietet trotz Schräge ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum verweilen ein.
Die praktische Abstellkammer befindet sich außerhalb der Wohnung im Treppenhaus (Zwischengeschoss).
Die Wohnung wird unvermietet und leer übergeben. Selbstnutzung oder Kapitalanlage ist hier möglich. Renovierungsbedarf ist vorhanden. Für das gesamte Objekt gibt es keine Rücklagen.
Für eine Besichtigung und/oder Fragen zu einer Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In dem Objekt befinden sich zwei weitere Wohnungen, die ebenfalls zum Verkauf stehen. Das Haus kann auch als Gesamtobjekt erworben werden.
Ausstattung
- 2 Zimmer
- große Wohnküche
- Tageslichbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschuß
- Keller
- Spitzboden (Abstellraum)
- unvermietet, Übergabe erfolgt in leerem Zustand
- zusätzliche Abstellkammer außerhalb der Wohnung im Zwischengeschoß (Treppenhaus)
Sonstige Angaben
Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung.
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr unsererseits kann
hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum,
Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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https://www.lbs-immobilien.de/offenbach-main/. Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne,
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main,
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bergen einem Stadtteil von Frankfurt am Main. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bus sind die Haltestellen der U-Bahnen 4 und 7 in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Frankfurter Innenstadt ist in ca. 25 Minuten zu reichen. Der Anschluss an die Autobahn 661 ist nur ca. 5 km entfernt.
Bergen bezeichnet den oberen Teil des Stadtteils Bergen-Enkheim. Es ist die höchstgelegene und einer der beliebtesten Wohngegenden der Region. Bergen-Enkheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, u.a. das Hessen-Center mit über 100 Fachgeschäften, Schulen, Kindergärten, Sportvereinen, Hallen- und Freibad, Tennis- und Fußballplätzen etc. Bergen-Enkheim ist von verschiedenen Naturschutz- und Naherholungsgebieten umgeben (Lohrberg, Enkheimer Ried etc.).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS FinanzCenter, Frankfurt/Offenbach
Ansprechpartner
LBS Immobilien Geschäftsstelle Frankfurt+Offenbach
Marion Kittlaus
Bockenheimer Landstraße 72
60323 Frankfurt am Main
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
