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Ihr Immobilien-Experte

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Modernes Wohnen in perfekter Lage!

75223 Niefern-Öschelbronn

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

298.000,00 €

Baujahr

2025

Balkon- bzw. Terrassenfläche

7,50 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

W6985609

Anbieter-Objekt-Nr.

S/6563-3

Energie

Befeuerungsart

Alternative Energieträger, Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

NEUBAU - Eigentumswohnungen in Niefern-Öschelbronn, OT Niefern

Dieses projektierte 6-Familienhaus entsteht in ruhiger Lage in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Niefern. Hier ist ein ruhiges und individuelles Wohnen möglich – nutzen Sie Ihre Chance in Toplage.


Zur Verfügung stehen insgesamt sechs 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 59,45 m² bis 108,54 m². In dem Gebäude befinden sich vier Garagen, die für zusätzlich 30.000,00 EUR miterworben werden können. Im Außenbereich gibt es außerdem noch zusätzlich drei Stellplätze für jeweils 25.000,00 EUR.

Bei den Grundrissen und der Ausstattung können Sie je nach Baufortschritt noch Ihre persönlichen Gestaltungswünsche einbringen.

Bitte beachten Sie, dass die in diesem Exposé dargestellten Inhalte den letzten Entwurfsstand bei Fertigstellung des Drucks repräsentieren und somit nicht verbindlich sind. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände in den Grundrissen gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Sie sind im Kaufpreis nicht enthalten. Die Illustrationen sind als freie künstlerische Darstellung zu verstehen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Daten kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind lediglich die bekundeten Unterlagen vom Notar.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solaranlage

- kleine Wohneinheit mit nur 6 Wohnungen
- helle, freundliche Wohnräume
- hochwertige Parkettböden oder Alternativen möglich
- Tageslichtbad
- bodenebene Dusche für bequemen Einstieg
- moderne Sanitärobjekte
- Aufzug vom UG bis DG
- Panoramafenster
- Videosprechanlage
- komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- modernes Heizsystem: Luft-/Wärmepumpe und Solaranlage
- hoher Wärme- und Schallschutz

Lagebeschreibung

Am Ortsrand von Niefern gelegen. Trotzdem ist das Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten gut zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Anschluss an A8 und B10.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Pforzheim Calw

Stefan Lotz
Bahnhofstr. 8-10
75417 Mühlacker

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Niefern-Öschelbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.