vor dem Hauseingang

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geräumiger Flur

geräumiger Flur

Küche mit Essecke

Küche mit Essecke

Einbauküche inklusive

Einbauküche inklusive

Tageslichtbad mit WM-Anschluss

Tageslichtbad mit WM-Anschluss

viel Platz auf dem Balkon

viel Platz auf dem Balkon

freier Weitblick

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Blick auf den Garten

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Sie haben Interesse?

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großzügiger Kellerraum

großzügiger Kellerraum

der Fahrradkeller

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Trockenraum im UG

Trockenraum im UG

Gartenansicht zum Balkon

Gartenansicht zum Balkon

Rasenfläche hinter dem Haus

Rasenfläche hinter dem Haus

seitlicher Zugang zum Haus

seitlicher Zugang zum Haus

der Hauseingang

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weitere Straßenansicht

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Ihre Immobilien-Expertin

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Kapitalanlage mit schöner Aussicht!

75365 Calw

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

188.000,00 €

Hausgeld

303,00 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr

1973

Balkon- bzw. Terrassenfläche

6,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6984215

Anbieter-Objekt-Nr.

S/7334

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-12-08

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2028-12-08

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

113,50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1973

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Calw-Heumaden

Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im 2. OG in einer 1973 erbauten und beliebten Wohnanlage in Calw-Heumaden. Das großzügige Grundstück mit viel Grün und einer gemeinschaftlichen Spielfläche wird Sie begeistern.

Der Flur ist geräumig, sodass hier ausreichend Platz für Garderobe vorhanden ist. In einer Nische im Flur können Vorräte, Putzmittel und der Staubsauger untergebracht werden.

Das Bad ist mit einer Wanne, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Weitere Abstellmöglichkeiten bietet ein großer Kellerraum im UG. Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum stehen ebenfalls im UG zur Verfügung. Zur Wohnung gehört in der Tiefgarage ein eigener Stellplatz. Betreut wird die gesamte Wohnanlage durch einen Hausmeister und die Kehrwoche wird für Sie erledigt.

Die Wohnung ist seit 2017 unbefristet und ungekündigt vermietet und wurde vor dem Einzug des Mieters renoviert. Es wurden neue Fenster eingebaut, neue Bodenbeläge verlegt und frisch gestrichen, eine neue Küche eingebaut, teilweise Heizkörper erneuert. Da der Mieter die Wohnung sehr pfleglich behandelt, sieht es aus wie frisch renoviert.

Ausstattung

- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (ohne Kühlschrank)
- monatliches Hausgeld zur Zeit 303,00 EUR
- Kaltmiete Wohnung 440,00 EUR zzgl. 35,00 EUR für den Tiefgaragenstellplatz
- Öl-Zentralheizung (2022 erneuert, kein neuer Energieausweis erstellt)

Lagebeschreibung

Der Calwer Ortsteil Heumaden ist beliebt bei Eigennutzern und Mietern. Er bietet Ihnen ruhiges Wohnen und eine gute Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß gut erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Bus oder dem eigenen Auto ins Zentrum von Calw. Der künftige Bahnhof der Hessebahn ist fußläufig zu erreichen. Grundschule und Kindergarten sind in der Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Pforzheim Calw

Robert Jungwirth
Poststraße 3
75172 Pforzheim

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Calw auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.