Ansicht
Grundriss
Terrasse
Terrasse
Diele
Diele
Wohnen
Essen
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Badewanne
Bad
Schwedenofen
3-Zimmer Wohnung in Weißensberg
88138 Weißensberg
- 299.000,00 €
- Kaufpreis
- 75,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
299.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.986,67 € / m²
Hausgeld
335,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6983669
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-004/011160
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-09-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-09-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
139,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1986
Objektbeschreibung
Die perfekte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten.
Durch die interessante Hanglage sind dennoch einige Stufen zu überwinden bis man zur Wohnung gelangt.
Auf ca. 75m² Wohnfläche liegen drei Zimmer, Küche und Badezimmer.
Das gemütliche Wohnzimmer hat extra einen Schwedenofen.
Die Küche ist zum Essbereich hin offen, hat ein Fenster und eine Einbauküche.
Die zwei Schlafzimmer liegen ruhig zum Garten hin.
Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und hat ein großes Fenster und somit Tageslicht.
In der kompletten Wohnung liegt Laminat. Küche und Badezimmer sind gefliest.
Die Terrasse liegt nach Südwesten.
Eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen.
Ausstattung
Unterkellerung:
Das Objekt ist unterkellert
Dachform:
Satteldach
Bodenbeläge:
Fliesen
Parkett
Stellplatz/Garage:
1 Garage
Heizung:
Gas-Zentral Heizung Baujahr: 2011
Warmwasser:
Durch Boiler in der Küche und
Durchlauferhitzer im Bad
Hausverwaltung:
Professionelle Hausverwaltung mit Hausmeisterbetreuung
Monatliche Hausgeldzahlung incl. Rücklagenbildung: € 335, --
davon Rücklagenzahlung: € 111,42
Monatliche umlagefähige Kosten: € 196,54
Monatliche nicht umlagefähige Kosten: € 135,91
Instandhaltungsrücklage:
ETW Gesamtobjekt zum 31.12.2023: € 82.518,36
Wohnungseinheit anteilig: € ca. € 2.976,--
Miteigentumsanteil: 348,3577 / 10.000
Außenanlagen:
gepflegte Außenanlage
Lagebeschreibung
Nahe Lindau am Bodensee in sonniger Lage, in der Gemeinde Weißensberg im Ortsteil Rothkreuz liegt diese 3 – Zimmer Wohnung.
Hier genießen Sie eine gute Infrastruktur. Ein großer Lebensmittelladen mit Bäckerei und Café ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Weißensberg hat einen Kindergarten und
eine Grundschule.
Nach Lindau fahren Sie mit dem Auto ca. 10 Minuten. Nach Wangen benötigen Sie
ca. 20 Minuten.
Für den hohen Freizeitwert sorgen u.a. zahlreiche Fuß- und Radwege.
Optimale Verkehrsanbindung nach Lindau.
Von hier aus erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten die Verbindung zur A96 Richtung München - Österreich - Schweiz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Birgit Köster
Bregenzer Straße 33
88131 Lindau (Bodensee)
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Weißensberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
