Vorderseite1

Vorderseite1

Innenhof1

Innenhof1

Rückseite

Rückseite

Grundriss

Grundriss

Dreiraumwohnung mit Balkon und Fahrstuhl

08523 Plauen im Vogtland

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

78.000,00 €

Hausgeld

441,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1994

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6983635

Anbieter-Objekt-Nr.

59-1224-2999

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-01-14

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2029-01-13

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

90,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1994

Objektbeschreibung

Die helle, gemütliche Dreiraumwohnung mit Balkon und Fahrstuhl befindet sich im Dachgeschoß eines ca. 1994 gebauten modernen Wohnhauses.
Der Wohnkomplex liegt in ruhiger und doch zentraler Lage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum von Plauen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Straßenbahnhaltestelle.
Zu der Wohnung gehören ein Bad,
ein kleiner Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer
eine Küche und ein Wohnzimmer.
Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie ganz bequem die Wohnung.
Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz gehören mit dazu.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Es wird eine Kaltmiete von 6589,56 Euro pro Jahr (549,13 € pro Monat) erzielt.

In der Tiefgarage wurden Mängel festgestellt. Wird die Sanierung in der Eigentümerversammlung beschlossen, ist mit Sonderumlagen zu rechnen, die im Kaufpreis berücksichtigt und vom Erwerber zu tragen sind.

Ausstattung

Wohnung mit moderner Ausstattung
Bad
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Tiefgarage

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Lagebeschreibung

Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Vogtland

Sven Buffo
Komturhof 2
08527 Plauen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Plauen im Vogtland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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