Hausansicht - Straßenseite
Hausansicht - Rückseite
Kfz-Stellplatz
Wohnzimmer
Wohnzimmer - Visualisierung
Schlafzimmer
Schlafzimmer - Visualisierung
Kinderzimmer
Kinderzimmer - Visualisierung
Küche
Küche - Visualisierung
Badezimmer
Badezimmer - Visualisierung
WC
Abstellraum
Treppenhaus
Waschküche
Kellerraum
Markt Erlbach – schöne 3-Zi.-ETW in zentrumsnaher und ruhiger Lage
91459 Markt Erlbach
- 215.000,00 €
- Kaufpreis
- 79,80 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
215.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6983631
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/013-013/010162
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-04-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-04-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
80,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1986
Objektbeschreibung
Die schöne und sehr gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit ca. 79,8 m² Wohnfläche befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung verfügt über eine sehr schöne Aufteilung und über einen Süd-Balkon.
Die zentrumsnahe und zudem ruhige Lage in Markt Erlbach, sowie ein Kfz-Außenstellplatz runden die positiven Eigenschaften dieser Immobilie ab.
Die Wohnung steht leer und eignet sich daher zum sofortigen Selbstbezug oder auch zur Kapitalanlage.
Aufteilung der Wohnung Nr. 4/1.OG:
Wohnungsflur mit Garderobe
Küche
Abstellraum
Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer mit Tageslicht
Toilette mit Tageslicht
Süd-Balkon
Kellerraum im Kellergeschoss
Kfz-Außenstellplatz
Die monatliche Vorauszahlung für das Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan für das Jahr 2024 ab November 2024 aktuell € 233,-.
Ausstattung
ruhige Wohnlage
sehr gepflegter Zustand
Zentralheizung
Süd-Balkon
Selbstbezug oder Kapitalanlage
Sonstige Angaben
Erforderliche Angaben:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse ausgefüllt wird.
Lagebeschreibung
Markt Erlbach ist mit mehr als 5.800 Einwohnern die fünftgrößte Gemeinde des Landkreises Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim und gehört zur Metropolregion Nürnberg.
Nürnberg (Entfernung ca. 37 km), Fürth (Entfernung ca. 29 km), Erlangen (Entfernung ca. 37 km) und Neustadt a.d. Aisch (Entfernung ca. 11 km) sind schnell und bequem mit dem Auto erreichbar. Weiterhin verfügt Markt Erlbach über einen Bahnanschluss, welcher in regelmäßiger Taktung die Erreichbarkeit des Ballungsgebietes Nürnberg-Fürth-Erlangen gewährleistet.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Banken, sowie diverse Freizeitangebote und Gastronomie) sind in Markt Erlbach vorhanden.
Markt Erlbach bietet seinen Einwohnern fernab der Großstadthektik eine hohe Wohnqualität.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse im Landkreis Neustadt/Aisch - Bad Windsheim
Ansprechpartner
Spk i. Lkrs. Neustadt/Aisch-Bad Windsheim
Immobilien-Center
Sparkassenplatz 1
91413 Neustadt a.d.Aisch
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Markt Erlbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
