Wohnzimmer

Wohnzimmer

Ansicht

Ansicht

Ansicht

Ansicht

Diele

Diele

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad

Bad

Hausgang

Hausgang

Grundriss

Grundriss

Hannah Lederer

Hannah Lederer

Gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung - Singen-Nord

78224 Singen/Hohentwiel

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

229.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W6983623

Anbieter-Objekt-Nr.

184-00648

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-05-31

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2028-05-30

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

125,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1970

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Lage der Singener Nordstadt.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum attraktiven Sonnenbalkon mit Markise. Besonders schön ist der sehr gut erhaltene Fischgrätparkettboden. Darüber hinaus kann sich der neue Eigentümer über zwei Schlafräume und eine geräumige Küche mit direkt anschließendem Esszimmer freuen. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie WC komplettieren die Wohnung.

Die Wohnung wurde umfassend gedämmt: Die Nord-Außenwand sowie weitere Innenwände wurden vom jetzigen Eigentümer gedämmt. Zudem ist die Heizung aus dem Jahr 2003.

Ein zugeteilter Keller- und ausgebauter Speicherraum sowie eine abschließbare Garage für Ihren PKW runden das Angebot ab und bieten genügend Abstellfläche.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Lagebeschreibung

Beschreibung Lage online
Die Stadt Singen zählt rund 45.000 Einwohner und liegt mitten im Hegau in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Singen liegt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Konstanz und 20 Kilometer nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden.







Die Landschaft besticht durch ihre charakteristisch geformten Vulkanberge, die alle mit Burgen gekrönt sind. Kaum eine Stadt hat den Vorzug, in eine herrliche Landschaft eingebettet zu sein und dennoch so verkehrsgünstig zu liegen. Denn Singen ist der regionale Logistik-Knoten mit Autobahn-, Fernstraßen- und Eisenbahnkreuz und bietet so eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlüsse an der A 81 am Kreuz Hegau vor den Toren der Stadt sowie an der Autobahnabfahrt Steißlingen in Richtung Industriegebiet, sind wichtige Eckpfeiler für die Erreichbarkeit aus allen Richtungen.







Für Bahnreisende bietet Singen eine gute Verbindung und Umsteigemöglichkeiten in Richtung Basel, Zürich, Konstanz, Stuttgart oder München. Der Regionalzug "Seehas" verkehrt im Halbstundentakt zwischen Konstanz und Engen über Singen und bis ins schweizerische Weinfelden und Wil und macht die Fahrt zur Arbeit mit der Bahn vor allem für Berufspendler attraktiv.







Singen verfügt über mehrere Kindergärten mit Kleinkindbetreuung, mehrere Grundschulen und diverse weiterführende Schulen. Einkaufsmöglichkeiten sind in großem Umfang vorhanden. Große Industriebetriebe, wie Maggi, die Georg Fischer AG und das Aluminiumwerk Amcor Flexibles Singen GmbH und der Pharmakonzern Takeda sind als Arbeitgeber der Region seit Jahren in Singen ansässig. Singen verfügt mit einer großen Anzahl an Vereinen über ein reges, sowohl sportliches als auch kulturelles Veranstaltungsangebot. Zu Singens Stadtteilen zählen Beuren an der Aach, Schlatt unter Krähen, Friedingen, Bohlingen, Hausen an der Aach und Überlingen am Ried.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Hannah Lederer
Hadwigstr. 7
78224 Singen (Hohentwiel)

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Singen/Hohentwiel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.09.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.