Kaltmiete
1.250,00 € / Monat
Warmmiete
1.850,00 € / Monat
Nebenkosten
500,00 € / Monat
Kaution
3.750,00 €
Gesamtfläche
147,00 m²
Bürofläche
147,00 m²
Baujahr
1996
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
W6983409
Anbieter-Objekt-Nr.
202403G02a
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2032-06-09
Energieverbrauchkennwert
98.90 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Sie möchten sich vergrößern oder suchen einen neuen Standort für Ihr Unternehmen? Dann könnte diese Gewerbefläche in ruhiger Feldrandlage von Wetzlar genau das Richtige für Sie sein.
Auf ca. 147 Quadratmetern Fläche stehen Ihnen für Ihre Mitarbeiter vier helle und geräumige Räume zur Verfügung. Ihre Kunden empfangen Sie in einem schönen offenen Eingangsbereich, in welchem sich hervorragend eine große Empfangstheke integrieren lässt. Von dort aus erreichen Sie ebenfalls eine der beide Toiletten, ein weiteres Zimmer welches als Wartezimmer genutzt werden kann und einen Aufenthaltsraum mit angrenzender Küche.
Für Sie oder Ihre Kunden stehen Ihnen vier PKW Stellplätze zur Verfügung, welche für monatlich zusätzlich 100,- Euro mit anzumieten sind.
Pflichtangaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis vom 09.06.2022, 98,90 kWh/m², Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1996, Bj. Anlagentechnik 1997.
ca. 147 m² Fläche, geräumige und gut geschnittene Büroräume, Wartezimmer, Besprechungsraum, Küche, vier Büroräume, Abstellraum, ruhige Lage mit tollem Ausblick, vier Parkplätze direkt vor der Tür, gut erreichbar auch mit dem ÖPNV
Die Mietnebenkosten betragen monatlich EUR 500,- zzgl. Strom. Die Kaution beträgt EUR 4.200.
Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.
Die Gewerbefläche befindet sich in einer guten Lage von Wetzlar. Die Stadt Wetzlar ist ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in Mittelhessen. Die nächsten größeren Städte sind Gießen (12 km), Siegen (50 km nordwestlich), Marburg (40 km nordöstlich) sowie Frankfurt am Main (60 km südlich). Wetzlar hat etwa 52.000 Einwohner.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
der stadtmakler GmbH & Co.KG
Ansprechpartner
der stadtmakler
Bastian Iserlohe
Bergstraße 8
35578 Wetzlar
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.07.2024 in der Kategorie Büros in Wetzlar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.07.2024 aktualisiert.
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