Wohnung mit Ostseeblick

Wohnung mit Ostseeblick

Eckernförde, ETW Berliner Str

Eckernförde, ETW Berliner Str

Eckernförde, ETW Berliner Str

Eckernförde, ETW Berliner Str

Terrasse mit Meerblick

Terrasse mit Meerblick

große Terrasse

große Terrasse

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

offener wohn-/Essbereich

offener wohn-/Essbereich

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Terrasse mit Ausblick

Terrasse mit Ausblick

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gäte-Zimmer

Gäte-Zimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Vollbad

Vollbad

Vollbad

Vollbad

Hauswirtschaftdaum

Hauswirtschaftdaum

Treppenhaus

Treppenhaus

Raumaufteilung

Raumaufteilung

Auszeichnung

Auszeichnung

Sterne-Maklerteam

Sterne-Maklerteam

Bewertung

Bewertung

Mehr als nur Wohnen: Lebensgefühl mit Ostseeblick

24340 Eckernförde

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
Fliesenboden
DV-Verkabelung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

689.000,00 €

Hausgeld

422,00 €

Käuferprovision

2,95 % inkl. MwSt.

Baujahr

2023

Verfügbar ab

Vereinbarung

Balkon- bzw. Terrassenfläche

69,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6983199

Anbieter-Objekt-Nr.

9344

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2023-04-26

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Elektroenergie

gütig bis

2033-04-25

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

29,60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2023

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung mit Ostseeblick!

Unsere Neubauwohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Ostsee, sondern auch lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster. Das offene Wohn- und Esszimmer sowie die Möglichkeit einer Kücheninsel schaffen ein modernes Wohngefühl. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer 69 m² großen Terrasse und den Blick über die Ostsee!

Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer. Für Komfort sorgen das Gäste-WC sowie Handtuchheizkörper, bodengleiche Dusche und Badewanne im Hauptbad. Ein Hauswirtschaftsraum und Abstellraum im Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist inklusive und eine Möglichkeit für eine Wallbox ist vorhanden.

Mit modernster Bautechnik, aktueller Schallschutzverglasung und einer energieeffizienten Luft/Wärmepumpe ist diese Wohnung nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert ausgestattet. Der barrierearme Zugang durch den Fahrstuhl von der Tiefgarage auf die Wohnetage ermöglicht Ihnen ein bequemes Leben im Alter.

Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Fußläufig zur Innenstadt gelegen und mit dem Strand auf der gegenüberliegenden Straßenseite bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- See-/Meerblick
- Kellerraum
- Gemeinschaftsfahrradraum

Individuelle Architektur
Lichtdurchflutete helle Räume
Ostseeblick
Bodentiefe Fenster
Kleines Mehrparteienhaus

Offenes Wohn- und Esszimmer
Kücheninselmöglichkeit
Große Terrasse
2 Schlafzimmer
Vollbad
*mit Handtuchheizkörper
*mit bodengleicher Dusche
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum im Keller
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Wallbox-Möglichkeit

Energieeffiziente Luft-/Wärmepumpe
Barrierearm fürs Alter
Fahrstuhl von der Tiefgarage auf Wohnetage
Modernste Bautechnik
Aktuelle Schallschutzverglasung

Fußläufig zur Innenstadt
Strand auf der gegenüberliegenden Straßenseite

Sonstige Angaben

Sie suchen eine vertrauenswürdige und erfahrene Maklerin für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig!

Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Carina Kruse – 0431 592-1249
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

Lagebeschreibung

Strandnah und zentral: Die ideale Eigentumswohnung für alle die das Leben genießen wollen.

Träumen Sie von einer Eigentumswohnung an einem traumhaften Ort, der sowohl die Nähe zum Strand als auch zur belebten Innenstadt bietet? Dann sind Sie hier genau richtig! Eine Eigentumswohnung in direkter Strand- und Innenstadtnähe. Stellen Sie sich vor, Sie könnten morgens den Sonnenaufgang am Meer genießen und abends durch die Straßen der Stadt schlendern – all das nur wenige Schritte von Ihrem eigenen Zuhause entfernt. Ob Sie nach Ruhe und Entspannung oder Kultur und Unterhaltung suchen, diese einzigartige Lage bietet beides in perfektem Einklang.

Eckernförde ist ein Ostseebad im Kreis Rendsburg-Eckernförde mit ca. 23.000 Einwohnern. Für die umliegenden Gemeinden dient Eckernförde als Anlaufpunkt für alle Arten der Versorgung. Schulen sind in einer Vielzahl vorhanden. Der Kurort wird durch den steigenden Tourismus ein immer attraktiverer Standort.

Die Stadt hat durch den eigenen Bahnhof eine gute Infrastruktur. Die Städte Rendsburg, Schleswig und die Landeshauptstadt Kiel sind mit dem PKW durch die Bundesstraßen 76 und 203 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Autobahn 7 nach Hamburg oder Flensburg ist nur 15 Minuten entfernt.

Strand, Ostsee: 60 m
Supermarkt: 1 km
Bahnhof, Innenstadt: 1,2 km
Segelclub Eckernförde: 3,4 km
Golfplatz Altenhof: 3,7 km
Kiel, Hbh: 27 km

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Förde Sparkasse

Carina Kruse
Kieler Straße 1
24340 Eckernförde

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Eckernförde auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.