Kaufpreis
335.000,00 €
Hausgeld
247,00 €
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6982951
Anbieter-Objekt-Nr.
301299
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
83 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Die sehr helle und charmante 2 Zimmer Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilien Wohnhauses in Germering. Die Wohnung besteht aus Diele/Flur, einem Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und einem Balkon , einer Küche und einem Bad mit Dusche und WC.
Die Anlage ist sehr sauber und gepflegt. Es sind ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein Kellerabteil vorhanden. Zu der Wohnung gehört auch noch ein Tiefgaragenstellplatz.
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Fenster Elemente wurden im Jahre 2021 erneuert.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Germering ist eine Stadt an den Nordwestausläufern der Münchner Schotterebene. Im Norden grenzt Germering über landwirtschaftlich genutzte Felder an Puchheim. Östlich der Stadt befindet sich ein breiter Feldstreifen, an dem die Stadt München angrenzt. Im Süden und Südosten liegt ein größeres Waldgebiet, der Kreuzlinger Forst und im Nordwesten befinden sich der künstlich angelegte Germeringer See (Baggersee) und der kleine, bewaldete Parsberg. Im Westen und Südwesten schließt sich der Landkreis Starnberg mit der Gemeinde Gilching und das Fünf-Seen Land an, ein attraktives Naherholungsgebiet mit all seinen natürlichen Schönheiten und sportlichen Angeboten.
Durch die sehr günstige Lage ist man mit der S-Bahn in 24 Minuten in der Stadtmitte. Zum Germeringer S-Bahnhof sind es 12 Minuten zum Gehen. Auch alle Geschäfte des öffentlichen Lebens sowie Schulen und Kindergärten sind gut fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Germering auf wunschimmo.de angeboten.
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