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Wohnung in Germering

82110 Germering

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

335.000,00 €

Hausgeld

247,00 €

Baujahr

1963

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W6982951

Anbieter-Objekt-Nr.

301299

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

83 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die sehr helle und charmante 2 Zimmer Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilien Wohnhauses in Germering. Die Wohnung besteht aus Diele/Flur, einem Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und einem Balkon , einer Küche und einem Bad mit Dusche und WC.
Die Anlage ist sehr sauber und gepflegt. Es sind ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein Kellerabteil vorhanden. Zu der Wohnung gehört auch noch ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Fenster Elemente wurden im Jahre 2021 erneuert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Germering ist eine Stadt an den Nordwestausläufern der Münchner Schotterebene. Im Norden grenzt Germering über landwirtschaftlich genutzte Felder an Puchheim. Östlich der Stadt befindet sich ein breiter Feldstreifen, an dem die Stadt München angrenzt. Im Süden und Südosten liegt ein größeres Waldgebiet, der Kreuzlinger Forst und im Nordwesten befinden sich der künstlich angelegte Germeringer See (Baggersee) und der kleine, bewaldete Parsberg. Im Westen und Südwesten schließt sich der Landkreis Starnberg mit der Gemeinde Gilching und das Fünf-Seen Land an, ein attraktives Naherholungsgebiet mit all seinen natürlichen Schönheiten und sportlichen Angeboten.
Durch die sehr günstige Lage ist man mit der S-Bahn in 24 Minuten in der Stadtmitte. Zum Germeringer S-Bahnhof sind es 12 Minuten zum Gehen. Auch alle Geschäfte des öffentlichen Lebens sowie Schulen und Kindergärten sind gut fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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