Exposé-Foto

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Vorderansicht

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Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Ansicht Gartenseite

Ansicht Gartenseite

Ansicht Vorderseite

Ansicht Vorderseite

Garagen

Garagen

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Zimmer

Zimmer

französischer Balkon

französischer Balkon

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

So oder so...perfekt vorgesorgt!

32825 Blomberg

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

79.500,00 €

Käuferprovision

4,165 % inkl. ges. MwSt.

Baujahr

1957

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

W6982747

Anbieter-Objekt-Nr.

10752

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2032-02-21

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

145.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1957

Objektbeschreibung

Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses bietet alles, was das Herz begehrt. Der kleine Balkon erweitert den Wohnbereich und die helle Ausstattung sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich somit perfekt als Altersvorsorge bzw. Kapitalanlage. Alternativ kann sie als ideale Einsteigerimmobilie auch selbst genutzt werden.

Eine Garage kann zusätzlich erworben werden.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind auf kurzen Wegen zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- 6 Wohneinheiten im Objekt

- Pkw Stellplatz vor dem Haus

- Garage kann zusätzlich erworben werden

- Photovoltaikanlage

- frz. Balkon

- Heizung von 2004

- Wasser, Strom, Heizung,

- getrennte Zähler

- Fenster in den 90 er Jahren erneuert

- Bad mit Wanne, klein, erneuert

- Sicherungskästen/ Unterverteilung erneuert

Sonstige Angaben

Die Jahreskaltmieteinnahme liegt momentan bei ca. 3.960 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

- 6 Wohneinheiten im Objekt

- Photovoltaikanlage - Einnahmen senken das Hausgeld

- 1 PKW Stellplatz zugeordnet

- frz. Balkon

- Heizung von 2004

- Wasser, Strom, Heizung - alles getrennte Zähler

- Fenster in den 90 er Jahren erneuert

- Bad mit Wanne, klein, erneuert

- Sicherungskästen und Unterverteilung erneuert

- 1 Kellerraum, Kelleraußentür und Fenster erneuert

- Gartenpflege durch einen Eigentümer gegen Kostenerstattung

Lagebeschreibung

Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Detmold

Stephan Duray
Rosenstraße 5
32825 Blomberg

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Blomberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.