Wohnblockansicht

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Ansicht zur Ostseite

Ansicht zur Ostseite

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Blick zur Terrasse

Blick zur Terrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küchenansicht

Küchenansicht

überdachter Terrassenanteil

überdachter Terrassenanteil

Terrasse mit Markise - überdacht

Terrasse mit Markise - überdacht

Terrasse - Komplettansicht

Terrasse - Komplettansicht

Grundriss

Grundriss

3-Zimmer-Wohnung in Augsburg- Inningen - frei nach Absprache

86199 Augsburg

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

355.000,00 €

Quadratmeter-Preis

4.382,72 € / m²

Käuferprovision

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr

1972

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W6982709

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/004-680/011146

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-10-01

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2028-09-30

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

101,60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1972

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung in Augsburg-Inningen bietet den perfekten Rückzugsort für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, den gut durchdachten Grundriss und die großzügige Terrasse. Gesamt stehen rund 81qm zur Verfügung.
Die Wohnung liegt im 1. Stock der Anlage. Über den Aufzug ist diese bequem erreichbar.

Die Gesamtanlage wurde in den 70er Jahren erstellt und laufend instandgehalten.
So wurde der Aufzug erneuert, die Fassade gestrichen und Fenster getauscht. Die Heizung wurde 2013 ausgetauscht.

Die Wohnung ist von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung!

Ausstattung

Helle und großzügige Wohnräume
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Moderne Einbauküche
Zwei gemütliche Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche -2016 renoviert
Laminatböden
Kellerabteil
Hausgeld inkl. Rücklagen mtl. EUR 347,25

Sonstige Angaben

BJ 1972, 1. OG, 3 ZKB mit ca. 81 m² Wfl., große Terrasse, frei nach Absprache

Lagebeschreibung

Augsburg-Inningen ist ein beliebter Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A8 ist hervorragend, sodass Sie schnell ins Zentrum von Augsburg und die umliegenden Städte gelangen

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim

Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Silke Schröter
Martin-Luther-Platz 5
86150 Augsburg

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Alle Angaben ohne Gewähr.