Wohn-Esszimmer
Zimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Hausansicht
Kennwert Energieausweis
Willstätt, Legelshurst - Modern und ruhig Wohnen!
77731 Willstätt
- 289.681,00 €
- Kaufpreis
- 105,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
289.681,00 €
Baujahr
1958
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6982701
Anbieter-Objekt-Nr.
4830-2
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-01-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2033-01-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
44,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958
Objektbeschreibung
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 425 m².
Das ursprüngliche Gebäude wurde 1958 gebaut. Umbau und Erweiterung erfolgten 1972 und 1997. Die letztmalige Erweiterung und Neubau der Wohnung Nr. 3 erfolgte im Jahr 2004.
Nach umfassender Renovierung und Modernisierung wurde das Wohnhaus in vier separate Wohneinheiten aufgeteilt.
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 105 m².
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Des Weiteren gehört zu dieser Einheit ein großes Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer ,die Küche , sep. großer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie das Badezimmer und ein Gäste WC.
Der Garagenstellplatz mit zusätzlicher Abstellfläche kostet zzgl. EUR 15.000.
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 44,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A.
Provisionsfrei und sofort bezugsfrei!
Ausstattung
Das modern gestaltete Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppel-Waschtisch bietet optimale Funktionalität
Balkon mit Zugang vom Wohn-/Essbereich
Garage mit Abstellfäche
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Lagebeschreibung
Legelshurst ist ein Ortsteil der Gemeinde Willstätt. Diese ist eine selbstständige Gemeinde im ländlichen Raum zwischen Offenburg und Kehl/Straßburg. Die schmucke Fachwerkgemeinde mit ca. 9.800 Einwohnern hat hervorragende Standortvoraussetzungen zum Wohnen und Arbeiten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten sowie eine Grundschule sind gut erreichbar. In den umliegenden Städten Kehl und Offenburg finden Sie alle weiterführenden Schulen sowie Ärzte, Krankenhäuser etc. .
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenburg/Ortenau
Helena Razov
Hauptstraße 124-126
77855 Achern
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Willstätt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.10.2024 aktualisiert.
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