Straßenansicht (Dachgeschosswohnung)
Straßenansicht (Dachgeschosswohnung)
Straßenansicht (Dachgeschosswohnung)
Seitenansicht
Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in Erndtebrück
57339 Erndtebrück
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 112,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6982693
Anbieter-Objekt-Nr.
S1155
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-06-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-06-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
154,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Objektbeschreibung
--
Diese großzügige Eigentumswohnung in zentraler Lage von Erndtebrück bietet Ihnen auf 112 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnen mit viel Platz und zahlreichen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung ist gut geschnitten und besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume.
Eine Loggia und ein Balkon laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Erndtebrück, nur wenige Gehminuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Parkmöglichkeiten:
Zur Wohnung gehören eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz, was Ihnen komfortables Parken ohne Stress ermöglicht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- abgeschlossene Wohneinheit mit dazugehöriger Garage und Stellplatz
--
Raumaufteilung:
Drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon, Loggia, Flur
Highlights der Wohnung:
- Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia, die viel Tageslicht ins Innere lässt und eine entspannte Atmosphäre schafft
- Küche: Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und individuell angefertigter Sitzecke ist modern ausgestattet und bietet genug Platz für kulinarische Genüsse
- Balkon & Loggia: Neben dem Balkon bietet die Wohnung eine Loggia, ideal für entspannte Abende
- Kellerraum, der der Wohnung fest zugeordnet ist
- Eigener Garten: Ein Teil des Grundstücks ist ebenfalls fest der Wohnung zugeordnet und kann individuell genutzt werden
- Garagenstellplatz
- Pkw-Stellplatz
Sonstige Angaben
Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
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Informationen zum Ort / Standort:
Erndtebrück liegt am Südhang des Rothaargebirges und kann mit seinen ca. 7.500 Einwohnern auf eine über 750-jährige Geschichte zurückblicken.
Die Gemeinde besteht neben dem Kernort aus den Ortsteilen Balde, Benfe, Birkefehl, Birkelbach, Röspe, Schameder, Womelsdorf und Zinse. Die Landschaft ist von der ländlichen und waldreichen Natur geprägt. Historische Fachwerkhäuser und moderne Gebäude prägen das Ortsbild. Auch die Verkehrslage ist recht günstig gelegen. Per Bahn kann man bequem das Ruhrgebiet oder das Rhein-Main-Gebiet erreichen, mit dem Auto ist man schnell im benachbarten Siegerland oder in Hessen.
Natürlich bietet Erndtebrück auch genügend Einkaufsmöglichkeiten. Egal ob Bäcker, Metzger, Bekleidungsgeschäft, Buchhandlung oder Supermarkt - die Auswahl ist sehr groß.
Auch für junge Familien hat Erndtebrück einiges zu bieten. Im Bereich Grimbach/ Ederfeld entsteht ein Neubaugebiet, wo der Traum vom eigenen Zuhause Realität werden kann. Tagesmütter und verschiedene Kindergärten stellen sicher, dass auch die Kinderbetreuung kein Problem ist. Ebenfalls sind eine Grund- und eine Realschule vorhanden.
Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. Eine Vielzahl an Vereinen bietet die unterschiedlichsten Möglichkeiten, seine Freizeit gemeinsam mit anderen zu gestalten.
(Quelle: www.erndtebrueck.de)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Wittgenstein
Ansprechpartner
Sparkasse Wittgenstein
Klaus Kraemer
Schulstraße 1
57319 Bad Berleburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Erndtebrück auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
