Kaufpreis
207.000,00 €
Hausgeld
156,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
11,25 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6982223
Anbieter-Objekt-Nr.
184-00641
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-12-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-12-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
229,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1953
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, sei es zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage? Dann freuen wir uns, Ihnen genau das passende Angebot präsentieren zu können.
Diese charmante Wohnung bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die unberührte Natur. Die Lage direkt an der Aach verspricht Ruhe und Erholung inmitten einer malerischen Umgebung. Mit dem Auto oder dem Bus erreicht man die Singener Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten.
Die ca. 70 qm große Wohnung inkl. Balkon zeichnet sich nicht nur durch ihre idyllische Lage aus, sondern auch durch ihre gelungene Aufteilung.. Die großzügige, offene Küche lädt dazu ein, das Essen und Kochen harmonisch miteinander zu verbinden. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den im Jahr 2016 nachträglich errichteten großen Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen und Genießen des Panoramablicks einlädt.
Der Balkon wurde vor 2 Jahren mit einer großen Markise ausgestattet welche auch an sehr sonnigen Tagen für Schatten sorgt.
In den letzten Jahren wurde die Wohnung kontinuierlich renoviert und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Stromleitungen inklusive des Sicherungskastens wurden vollständig saniert. Die Wasserleitungen wurden ebenfalls saniert.
Das Badezimmer welches 2018 renoviert wurde, ist mit einer modernen fast ebenerdigen Dusche ausgestattet, was einen vereinfachten Zugang ermöglicht. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.
Abgerundet wird das ganze durch einen Kellerraum und einen Speicher. Diese bieten zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die langjährige Mieterin zahlt eine monatliche Miete in Höhe von 530 Euro. Das Hausgeld beläuft sich auf 156,00 €.
Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein gemütliches und schönes Zuhause in bester Lage suchen.
Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass alle im Exposé genannten Angaben auf Informationen des Verkäufers beruhen und Änderungen sowie Irrtümer vorbehalten sind. Eine Haftung wird ausgeschlossen.
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Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Laurentius Lürig
Hadwigstr. 7
78224 Singen (Hohentwiel)
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Singen/Hohentwiel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.