Neubau - Exklusive Maisonette Wohnung

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine 3,5 Zi.-Whg Maisonette mit einer Loggia auf Waldblick. Die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und zum 01.01.2025 zum Bezug steht.
Die Wohnung besteht aus 3,5 hellen Zimmern mit einer extra großen bodentiefe Dusche und mit einer Sauna sowie Badewanne.
Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie von der Tiefgarage bequem zu Ihrer barrierefreie Immobilie.
Das Energieeffiziente Neubauhaus wird per Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
- Massivbauweise nach EnEV 2014 (01.01.2016)
- Heizsystem Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Wohnungsstation
-Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Keramikfliesen in den Bädern
-Bodenebene Duschen
- Elektrische Rollläden
-KNX System Smart-Home-Zentrale
- Hochwertige Bodentiefe Fenster mit Sonderlackiert
-Schiebetüren zur Balkon und Loggia Ausgang
-Ganze Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet
- Dezentrale Lüftungsanlagen über
Smart-Home-Zentrale gesteuert
-Videogegensprechanlage
-Wohnung hat separaten Kellerraum
-Tiefgaragenstellplatz
-Attraktive Außenanlagengestaltung mit Kinderspielplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Familienfreundlich: in der Nähe befindet sich ein städtische und Walddorf-Kindergarten. Direkte Busverbindung in die Altstadt. Das Objekt befindet sich direkt an der Enz mit viel Grün und Natur.

Makleranfragen nicht erwünscht