Ostbalkon im 1. Obergeschoss
Ostansicht
Flur
Wohnen
offene Küche
Schlafen
Schlafen
Bad
Grundriss
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon
86956 Schongau
- 290.000,00 €
- Kaufpreis
- 70,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
290.000,00 €
Hausgeld
189,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6981171
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/191-083/010550
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2028-07-30
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
64,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Zuhause. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und Ihnen das Zubereiten Ihrer Lieblingsmahlzeiten erleichtert.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon der genügend Platz zum Entspannen und Genießen bietet.
Die beiden Schlafzimmer haben ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung und bieten Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne mit Duschglaswand, WC und Waschbecken. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Die Lage der Wohnung ist ebenfalls sehr attraktiv. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Forchet 4 mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten für Gäste sind ebenfalls vorhanden.
Das Gebäude ist bereits wärmegedämmt und mit einer Entkalkungsanlage für das Wasser ausgestattet. Die Eigentümergemeinschaft legt Wert auf ein gepflegtes Haus und hat fortlaufend Renovierungen durchgeführt, so dass hier kein Renovierungsstau vorhanden ist.
Dieses herausragende Angebot wird mit einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Kellerabteil abgerundet.
Insgesamt bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon, Einbauküche und TG-Stellplatz ein komfortables und praktisches Wohnkonzept, das Ihnen ein angenehmes Zuhause bietet.
Zögern Sie nicht lange und rufen Sie uns so bald wie möglich an!
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Bitte beachten Sie, dass Heizung und Warmwasser mittels Strom erhitzt werden. Derzeit belaufen sich die Kosten dafür auf ca. € 50,00 monatlich, was aber stark vom Nutzungsverhalten des Bewohners abhängt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zentral
- Laminatboden im Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern
- Küche, Bad und Flur mit Fliesenböden
- Fenster mit Kunststoffrahmen und 2-fach-verglast
- großer Ostbalkon
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tiefgarage mit Fahrradabstellraum
- großer Kellerraum
- Gebäude ist wärmegedämmt
- Entkalkungsanlage für das Wasser vorhanden
Lagebeschreibung
Schongau mit seinen ca. 12.400 Einwohnern verfügt über eine außergewöhnlich gute Infrastruktur. Im Stadtgebiet finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, alle Arten von Schulen und Gaststätten.
Ebenso verfügt Schongau über ein Erlebnisbad mit Saunawelt, eine Eishalle, ein Krankenhaus, verschiedene Sportstätten und ist die Heimat von vielen Vereinen, die das soziale Leben in Schongau bereichern.
Die Altstadt von Schongau liegt auf dem ehemaligen Umlaufberg des Lechs. Mit ihrer erhöhten Lage, ihrer Geschlossenheit, der Vielzahl historischer Gebäude sowie dem beindruckenden Stadtmauerring, verkörpert sie beinahe den Idealtyp der mittelalterlichen Bergstadt.
Wenn Sie gemütlich durch die Altstadt schlendern, sehen Sie weitere historische Gebäude wie das Maxtor, das Münzgebäude und die gut erhaltene Stadtmauer mit Türmen und Wehrgängen. Durch seine begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die nahen Allgäuer und Werdenfelser Berge. Die Königsschlösser Neuschwanstein und Linderhof sind ebenso schnell zu erreichen wie herrliche Bergseen und bewundernswerte Schönheiten des Lechtals, die neben Hochmooren und voralpinen Moränen das Gesicht der Umgebung prägen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.schongau.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen i. Lkr. Weilheim i. Obb.
Ansprechpartner
Sparkasse Oberland
Denis Hanko
Münzstraße 36
86956 Schongau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schongau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
