Süd-Ost Ansicht
Ausblick in die Berge
Wohnzimmer Visualisierung/Einrichtungsmöglichkeit
Küche - Visualisierung/Möblierungsvorschlag
Bad mit Fenster/ Visualisierung
Visualisierung des Schlafzimmers
Bild 7
Ihr Ansprechpartner
Gemütliche Dachgeschosswohnung in Bad Tölz mit Bergblick
83646 Bad Tölz
- 239.000,00 €
- Kaufpreis
- 57,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
239.000,00 €
Hausgeld
323,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6981163
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/483-483/010299
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-01-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
193,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983
Objektbeschreibung
Das Gebäude aus dem Jahr 1983 befindet sich in einer optimalen Infrastruktur-Lage in Bad Tölz. Mit einer Fläche von 57 m² und 2 Zimmern bietet die großzügige Wohnung viel Platz für ein angenehmes Wohnen. Das Haus hat eine Zentralheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Der Energieträger ist Öl.
Ausstattung
Die Küche der Wohnung bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viele Möglichkeiten. Perfekt an den Wohnbereich angegliedert ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ob Sie jetzt viel oder wenig einzulagern haben - in dieser Wohnung mit großem Kellerabteil, mit eigenem Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner, ist genug Platz für all Ihre Sachen.
Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer praktischen Aufteilung sowie einer Dusche ausgestattet. Mit dem Balkon können Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Isolierverglasung der Fenster hält auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Hier wurde Holz für die Fertigung der Rahmen verwendet - und das nicht ohne Grund: Denn die Optik überzeugt. Überwiegend Laminatböden sorgen für ein edles und modernes Wohnambiente.
Sonstige Angaben
So kommen Sie zu Ihrem Exposé:
Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des Maklervertrages sowie Verzicht auf das Widerrufsrecht die Objektanschrift. Nach Bestätigung des Maklervertrages durch Sie vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung des Angebotes.
Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.
Vielen Dank!
Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!
Der Ausweis ist bis zum 15.01.2027 gültig.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage östlich des Stadtzentrums.
ÖPNV, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Zahnärzte, Schule und Kita sind sehr gut erreichbar.
Die Kur- und Kreisstadt Bad Tölz mit ca. 19.000 Einwohnern liegt ideal im Voralpenland und begeistert Bewohner und Gäste mit ihren Vorzügen. Mehr über Bad Tölz erfahren Sie über www.bad-toelz.de.
Die Landeshauptstadt München ist mit dem PKW in ca. 40 Fahrminuten oder mit der stündlich fahrenden Regionalbahn in ca. einer Stunde zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
Alina Meixner
Egerlandstraße 49
82538 Geretsried
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Tölz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
