Bild 1

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Treppenhaus

Treppenhaus

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Unser Immobilienangebot

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Großzügiges Wohnerlebnis

74930 Ittlingen

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

270.000,00 €

Quadratmeter-Preis

2.250,00 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6981145

Anbieter-Objekt-Nr.

14923

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2021-11-10

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2031-11-09

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

198,60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1983

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses mit einer Gaststube im Erdgeschoss und liegt im idyllischen Ittlingen. Sie betreten die attraktive Wohnung über die Diele von der Sie in das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche gelangen. Daneben befindet sich das Gäste-WC und das Schlafzimmer. Angrenzend liegt die geräumige Einbauküche, die viel Platz für schöne Kocherlebnisse bietet und über viel Stauraum verfügt. Gut erreichbar gegenüber der Küche lädt der große Wohn-/ Essbereich zum Verweilen ein. Für wohlig warme Atmosphäre sorgt auch an kalten Abenden der wärmende Kamin. Das Wohnzimmer verfügt über drei ineinander verschachtelte Räume, was Ihnen die Möglichkeit bietet weitere Zimmer abzugrenzen. Optional können alle drei Wohneinheiten im Haus erworben werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Ittlingen liegt im Herzen des Kraichgaus und hat sich von einer ehemals landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einer attraktiven Wohngemeinde gewandelt. Der Autobahnanschluss Sinsheim-Steinsfurt (A6) sowie die Anbindung an die S5 der S-Bahn RheinNeckar bieten kurze Wege in die umliegenden Ballungszentren Sinsheim, Heidelberg und Heilbronn.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Rosa Helbling
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.07.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ittlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.